صوت الإمارات - لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك

لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك

لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك

أبوظبي - مصر اليوم

تعتقد وكالة ستاندرد آند بورز للتصنيف الائتماني أن أنظمة ولوائح الرهن العقاري السكنية الجديدة، التي أصدرها البنك المركزي الإماراتي مؤخراً يمكن أن تدعم مخاطر الائتمان للبنوك المحلية وشركات التطوير العقاري على المدى الطويل. وبحسب تقرير، صدر الاثنين بعنوان "كيف ستؤثر القيود على قروض الرهن العقاري على البنوك وشركات التطوير العقاري"، فإنه للمرة الأولى تضع لوائح البنك المركزي الإماراتي قيوداً مختلفة على حجم المبلغ الذي قد يقترضه الراغبون في شراء منازل. وتختلف القيود المفروضة على الرهن أو سياسة "القرض حسب القيمة"، وفقاً لما إذا كان المقترض مواطنا إماراتيا أو غير مواطن، وما إذا كان يشتري عقارا لأول مرة أم لا، وما إذا كانت الملكية بهدف إشغالها أو الاستثمار، كما أنها تعتمد على سعر العقار وهيكلية البيع. وأضافت الوكالة في تقريرها أنها تتوقع أن تصبح "القروض حسب قيمة" محايدة للتقييمات المتعلقة بالبنوك الأربعة وشركات التطوير العقاري الأربع التي تم تقييمها في القطاع العقاري السكني الإماراتي. فقد تم تقييم بنك أبوظبي الوطني عند (AA-/Stable/A-1+)، وبنك أبوظبي التجاري عند (A/Stable/A-1) وبنك المشرق عند (BBB+/Stable/A-2) وبنك الشارقة الإسلامي عند (BBB+/Stable/A-2)، بينما تم تقييم شركة إعمار عند (BB+/Stable/--) وشركة الدار عند (BB/Stable/B) وشركة التطوير السياحي والاستثمار عند (AA/Stable/A-1+) وشركة تطوير مجمع الاستثمار في دبي عند (BB/Stable/--) وقال المحلل في ستاندرد آند بورز، إنجين تيموسين "ومع ذلك، فإننا نعتقد أن الإجراءات تدعم وضع الائتمان في البنوك على المدى الطويل من خلال إرغامها على تبني ممارسات إقراض أكثر تحفظاً في مجال الإقراض العقاري السكني". أما المحلل تومي تراسك فقال إنه "فيما يتعلق بشركات التطوير العقاري الإماراتية، فهي بينما قد توفر طفرة أخرى في سوق العقارات وفوائد كبيرة على المدى القصير، فإن انتعاشاً أكثر تدرجاً واستدامة قد تكون أفضل بكثير للوضع الائتماني طويل الأجل لهذه الكيانات". وأضاف: "نعتقد أن القيود المفروضة على الرهن العقاري يمكن أن تساعد في الحد من تقلبات السوق وخسائر القروض في نهاية المطاف، ومنع دورة أخرى من الازدهار والكساد كتلك التي شهدتها أسواق العقارات في دولة الإمارات على مدى العقد الماضي". وقال التقرير إن لوائح الرهن العقاري الجديدة قد يكون لها على الأرجح تأثير محدود على النمو الائتماني في الإمارات، ذلك لأن تقديرات ستاندرد آند بورز تشير إلى أن القروض العقارية السكنية تشكل أقل من 10٪ من حجم القروض المصرفية في الإمارات.

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 صوت الإمارات - لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك  صوت الإمارات - لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك



 صوت الإمارات -

أثناء حضور الدورة الـ70 من المهرجان

تألق كيدمان بفستان ذهبي في "كان" السينمائي

باريس ـ مارينا منصف
في ظل الانشغال في مهرجان "كان" هذا العام مع اختيار فيلمين مميزين أثبتت كلًا من إيلي فانينغ "19 عامًا" ، ونيكول كيدمان أن جدول أعمالهم المزدحم لن يمنعهما من الظهور بمظهر براق الأحد.  ووصلت كلًا منهما في عرض فيلم How To Talk To Girls At Parties ، في مهرجان كان السينمائي السبعين ، فقد ارتدت فانينغ ثوب أخضر مثير عاري الظهر ، يضم صف من الزهور في الجزء السفلي منه، بينما تألقت النجمة نيكول كيدمان في ثوب ذهبي أنيق بطول متوسط على السجادة الحمراء في المهرجان الشهير، وكشفت فانينغ عن جسدها المثير في فستانها الأخضر من التول ذو العنق الغائر الذي امتد حتى السرة ، بينما اصطفت أوراق النباتات على جانبي الجزء العلوي من الفستان وكذلك الجزء السفلي.  وبدى الثوب مشدودًا على خصرها، وجاء الفستان عاريًا من الظهر ما كشف عن بشرتها الجذابة أمام الجمهور والمصورين، وإبقت فانينغ

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 صوت الإمارات - لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك  صوت الإمارات - لوائح إماراتية قد تقلل مخاطر الائتمان للبنوك



GMT 10:43 2017 الثلاثاء ,23 أيار / مايو

رانيا يوسف تقّدم رسومات مختلفة في أزياء الصيف
 صوت الإمارات - رانيا يوسف تقّدم رسومات مختلفة في أزياء الصيف
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 
 Emirates Voice Facebook,emirates voice facebook,الإمارات صوت الفيسبوك  Emirates Voice Twitter,emirates voice twitter,الإمارات صوت تويتر Emirates Voice Rss,emirates voice rss,الإمارات الخلاصات صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates