صوت الإمارات - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات

أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات

توقعات بارتفاع أسعارها بنسبة 1.5 % خلال سنة

أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات

ارتفاع في أسعار العقارات السكنية
لندن ـ  سامر سجعان

لندن ـ  سامر سجعان يواصل سوق العقارات في بريطانيا، الكشف عن مؤشرات إيجابية تفيد بانتعاشه وازداهاره خلال الشهر الماضي، من خلال الارتفاع في أسعار العقارات السكنية وزيادة الطلب عليها. جاء ذلك في دراسة مسحية لسوق العقارات السكنية، قامت بها المؤسسة الملكية المنظمة لعمليات مسح العقارات في بريطانيا والمعروفة اختصارا باسم "ريكس".
و كشفت الدراسة ايضا عن نتائج إيجابية تشير إلى استمرار عملية الرواج والازدهار حيث قال نسبة 23 بالمئة من خبراء المعاينة ، بأن الأسعار سوف تشهد ارتفاعا وليس انخفاضا على مدى الأشهر الثلاثة المقبلة.
والواقع أن القوة والثبات التي يتمتع بها سوق العقارات السكنية، قد ظهرت في تقارير تنبأت بحالة من النمو السريع في هذه السوق على نحو يفوق التوقعات السابقة.
فقد توقع خبراء المعانية في دراسة نشرت الاربعاء ، بارتفاع الأسعار بنسبة 1.5 بالمئة على مدى الأشهر الاثني عشر المقبلة. و كانت التوقعات في بداية هذا العام تشير إلى أن الأسعار سوف تظل على ما هي عليه.
كما توقع هؤلاء زيادة 4 بالمئة سنويا في قيمة العقارات على مدى السنوات الخمس القادمة ، ولكنهم يقولون بأن الزيادة خلال عام 2013 ستكون في حدود 2.5 بالمئة.
ويرجع السبب في ارتفاع الأسعار خلال الشهر الماضي ، في الأساس إلى ارتفاع عدد المشترين المرتقبين الذين عادوا من جديد إلى السوق.
وخلال الشهر الماضي اشارت التقارير إلى ارتفاع في نسبة استعلامات المشتري الجديد وهذا في حد ذاته يعد بمثابة علامة واضحة على الارتفاع التدريجي في معدلات استرداد الثقة في السوق .
وتقول الدراسة أيضا "أن الزيادة في نشاط السوق قد أدى إلى نقص في عدد خبراء المعانية والمساحة وخاصة في لندن" حيث كان على المشترين المرتقبين الانتظار فترة شهر حتي يحصل على خبير معانية".
ومنذ شهر يناير/ كانون الثاني الماضي يشهد الوضع تزايدا لطلبات المشترين المرتقبين شهرا بعد شهر، كما أن الوضع يشهد في الوقت الراهن أسرع معدلات النمو منذ أغسطس/ آب عام 2009.
ويقول بيتر بولتون كينج مدير الإسكان الدولي بريكس "انه وبعد طول انتظار بدأنا نرى مؤشرات بداية ازدهار في سوق العقارات السكنية".
وعلى الرغم من تأكيده على ضرورة عدم نسيان أن معدلات النشاط لا تزال منخفضة مقارنة بالمعدلات والمعايير التاريخية إلا أنه قال "أن المبادرات المتعددة التي تستهدف تشجيع ضخ الاحتياطي المالي إلى السوق تبدو مثمرة".
وقال أيضا "أنه وعلى الرغم من زيادة معدلات الفائدة عند شراء العقارات إلا ان الأرقام تفيد باستمرار الطلب من المستأجير على نحو ثابت كما أن الإيجارات من المرجع أن تشهد تصاعدا خلال الاثنى عشر شهرا المقبلة".
وأضاف قائلا: "أنه في الوقت الذي تتزايد فيه تكلفة المسكن ،فإنه من المهم جدا أن تواصل الحكومة البريطانية جهودها في لعب دورها في دعم توفير المزيد من المنازل الجديدة في سوق العقارات".
ويتوقع المزيد من خبراء المعاينة والمساحة ارتفاع مبيعات المنازل على مدى الأشهر الثلاثة المقبلة. وتشير أرقام الدراسة في هذا المجال إلى انها الأكثر إيجابية في تاريخ دراسات "ريكس" التي بدأت في أبريل عام 1999.
وعلى الرغم من زيادة الإقبال على شراء العقارات والدعم المضاف في هذا الشأن إلا أن سوق الإيجارات يظل يلعب دوره الهام في عملية توفير السكن. فقد زاد الطلب على الإيجار بنسبة صغيرة خلال شهر يونيو حزيران ووصل إلى نسبة 27 بالمئة بينما كان في مايو آيار بنسبة 21 بالمئة.
 ويتزامن هذا التقرير مع غيره من التقارير الإيجابية التي تشير إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية، وبالتحديد الدراسة التي أجرتها هاليفيكس وكذلك أرقام كل من هيئة "اتش إم آر سي"  ومؤشر "هومتراك".
يذكر ان أسعار العقارات السكنية قد أرتفعت على نطاق بريطانيا بنسبة 1.9 بالمئة في شهر يونيو حزيران وذلك مقارنة بالعام الماضي ووصل السعر في المتوسط إلى 168941 جنيه استرليني.

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 صوت الإمارات - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات  صوت الإمارات - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات



 صوت الإمارات -

ضمن العرض الأول لفيلم "In The Fade"

ديان كروغر تبرز في ثوب أسود جريء وشفاف

باريس ـ مارينا منصف
جذبت الممثلة الألمانية ديان كروغر الأنظار عند حضورها في مهرجان كان السنيمائي السبعين، مساء الجمعة، بثوبها الأسود الشفاف الجريء، وبدت كروغر مبهرة في ثوبها الذي جعلها تحت دائرة الضوء مع زملائها من النجوم أثناء العرض الأول لفيلم "In The Fade"، وضم فستانها الأسود أنماط من الورد الضخم، بينما كان الفستان شفاف من الركبتين، واحتوى على ذيل خفيف به ترتر لامع، وارتدت الممثلة حذاء أسود مع كعب عالٍ وباديكر مطابق. وبدت ديان جميلة مع طلة وجهها المشرقة وملمع شفاه بلون طبيعي مع ماسكرا داكنة، وربطت  شعرها الأشقر لأعلى بينما تدلّت خُصل منه على جانبي وجهها، وتلعب ديان دور امرأة قتل زوجها وابنها في هجوم بالقنابل في الدراما الألمانية، وهو ما يجسّد هجوم مانشستر الذي وقع الإثنين، وأضافت كروغر في حديثها عن دورها في الفيلم أنّ "الإرهاب أصبح شيء فظيع نعيش فيه وما جذبني إلى الدور أننا لا نسمع مطلقا

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 صوت الإمارات - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات  صوت الإمارات - أسعار العقارات السكنية في بريطانيا تشهد أعلى معدل لها منذ 3 سنوات



GMT 14:05 2017 الأحد ,28 أيار / مايو

لاستوفو في شبه الجزيرة الضيقة "مُنعزلة"
 صوت الإمارات - لاستوفو في شبه الجزيرة الضيقة "مُنعزلة"
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 
 Emirates Voice Facebook,emirates voice facebook,الإمارات صوت الفيسبوك  Emirates Voice Twitter,emirates voice twitter,الإمارات صوت تويتر Emirates Voice Rss,emirates voice rss,الإمارات الخلاصات صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates