صوت الإمارات - الملتقى الخليجي التركي للاستثمار يحقق نجاحًا لافتًا

الملتقى الخليجي التركي للاستثمار يحقق نجاحًا لافتًا

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - الملتقى الخليجي التركي للاستثمار يحقق نجاحًا لافتًا

الكويت - كونا

قال الامين العام لاتحاد الشركات الاستثمارية الدكتور رمضان الشراح ان الملتقى العقاري الخليجي التركي الأول للاستثمار حظي بنجاح لافت من خلال ابحاثه واللقاءات المهمة التي جرت على هامشه.  واضاف الشراح في لقاء مع وكالة الانباء الكويتية (كونا) اليوم ان الملتقى الذي عقد في اسطنبول واختتم اعماله قبل اسبوع تضمن جلستين كانت الاولى لرجال اعمال اتراك عرضوا فيها فرص الاستثمار العقاري في تركيا بعد اصدار الحكومة التركية لمجموعة من القوانين الجديدة.  وذكر ان الجلسة الثانية التي حضرها رجال اعمال خليجيون تطرقت الى جذب الاستثمارات التركية الى منطقة الخليج العربي مضيفا ان اتحاد الشركات الاستثمارية قدم ورقة بعنوان آفاق الاستثمار العقاري في دول الخليج العربي.  وقال الشراح ان محاور الورقة المقدمة من الاتحاد تتضمن واقع المشاريع العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي والتحديات التي تواجه القطاع العقاري الخليجي اضافة الى آفاق الاستثمار العقاري في دول مجلس التعاون.  وعن واقع المشاريع العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي بين الشراح ان القطاع العقاري الخليجي شهد خلال الأعوام التي سبقت الأزمة المالية طفرة عمرانية وانفتاحا من القطاعين العام والخاص على المشاريع الانشائية والعقارية.  وعزا ذلك الى الطلب المتزايد وتوفر السيولة وسهولة الائتمان في الاسواق الخليجية والأسواق العالمية موضحا ان الطفرة العمرانية ساهمت في جذب أنظار واهتمام المساهمين المحليين والأجانب للتوجه نحو الاستثمار في القطاع العقاري الخليجي.  وقال الشراح ان البنوك الخليجية أسهمت في تطوير القطاع العقاري الخليجي من تمويل المشروعات العقارية وتأسيس الشركات العقارية لسد حاجة السوق الخليجي. واضاف انه في نهاية عام 2008 بلغت حصة الامارات حوالي 48 في المئة أو ما يعادل 2ر1 تريليون دولار من اجمالي المشاريع قيد التطوير والمخطط لها في دول مجلس التعاون والتي بلغت قيمتها الاجمالية في حينها حوالي 2ر2 تريليون دولار.  وافاد بان السعودية جاءت في المركز الثاني بحصة بلغت 25 في المئة أو ما يساوي 598 مليار دولار مضيفا ان الكويت تأتي بعد السعودية بحصة تصل الى 12 في المئة أو ما يعادل 296 مليار دولار. وذكر الشراح في الورقة ان باقي الحصص توزعت على كل من قطر وعمان والبحرين 9 و 4 و 2 في المئة أو ما يساوي 203 مليارات دولار و 99 مليار دولار و 52 مليار دولار على التوالي.  واوضح انه بعد أزمة عام 2008 تضرر القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي نظرا لحجم الديون المتراكمة على المطورين العقاريين مع وجود قيود مشددة على الاقتراض واعادة جدولة الديون مشيرا الى ان حجم الانفاق الحكومي على قطاع البناء والعقارات دون المستويات اللازمة من أجل تحفيز الطلب في سوق العقار واستقرار الأسعار.  وقال الشراح انه اذا نظرنا الى الخطط الحكومية لبعض الدول الخليجية من أجل دعم القطاع العقاري بالاضافة لتوقعات الانتعاش الاقتصادي فان الافاق المستقبلية لهذا القطاع واعدة مدفوعة بالنمو الاقتصادي وبلوغ الأسعار الى مستويات مقبولة.  واضاف ان الأرقام في نهاية شهر أكتوبر 2011 تشير الى أن حجم المشاريع المستقبلية والمشاريع قيد التطوير في السعودية بلغ حوالي 633 مليار دولار لتحتل بذلك المركز الأول بحصة 35 في المئة من اجمالي حجم المشاريع في الدول الخليجية. وذكر ان الامارات جاءت في المركز الثاني بحصة 34 في المئة أو ما يساوي 606 مليارات دولار تلتها قطر بحصة 12 في المئة أو 214 مليار دولار أما الكويت فقد جاءت رابعا بحصة 10 في المئة أو ما يساوي 168 مليار دولار. وعن التحديات التي تواجه القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي قال ان النمو السكاني (وخاصة فئة الشباب) يشكل أحد أهم التحديات في القطاع العقاري وخاصة اسكان المواطنين في دول المجلس اضافة الى عدم كفاية المعروض من العقارات السكنية نتيجة تزايد الطلب على العقارات والنمو الاقتصادي.  وبين ان استمرار تراجع أسعار العقارات في بعض دول مجلس التعاون الخليجي واستمرار سياسية الحذر التي تتبعها معظم البنوك الخليجية في منح القروض العقارية تعتبر من ابرز التحديات.  وتطرق الشراح الى آفاق الاستثمار العقاري في دول الخليج العربي قائلا انه على الرغم من التحديات التي تواجه هذا القطاع في دول المنطقة فان المستقبل يبدو واعدا بمزيد من الاستثمارات في هذا القطاع.

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 صوت الإمارات - الملتقى الخليجي التركي للاستثمار يحقق نجاحًا لافتًا  صوت الإمارات - الملتقى الخليجي التركي للاستثمار يحقق نجاحًا لافتًا



 صوت الإمارات -

خلال حضورها حفلة توزيع جوائز تجميل هوليوود

باريس هيلتون تتألق في فستان مثير أظهر صدرها

نيويورك ـ مادلين سعادة
خطفت باريس هيلتون، الأنظار، أثناء حضورها حفلة توزيع جوائز تجميل هوليوود، وتعرضت لموقف محرج مرتين بسبب تعثرها في الفستان. وكافحت باريس من أجل تغطية صدرها، إذ انزلقت فتحة عنق الفستان، وحاولت الحفاظ على توازنها من السقوط حينما تعثر كعب حذائها في ذيله. وبدت باريس مذهلة في فستان فضي لامع، والذي جاء بفتحة صدر هائلة، وفتحة أمامية تكشف ساقيها حتى الفخذ. وارتدت نجمة برنامج "حياة بسيطة" حذاءً مطابقًا من الفضة اللامعة وحقيبة يد مبهرة معه. ولذا أصيب الجميع بخيبة الأمل لتعثر الجميلة الشقراء، مما أجبرها على الانحناء، لإعادة ترتيب ذيل الفستان، قبل أن تتمكن من إنقاذ نفسها من الحادث الثاني، الذي كاد أن يكشف عن صدرها. وتجاوزت باريس الأمر بأنها ضحكت خلال تعديل ملابسها، والتأكد من أن كل شيء آمن. وكانت ليلة كبيرة للعارضة، التي حصلت على جائزة تكريم، لعطرها الذي أطلقته تحت اسم Gold Rush. ومن المعروف أن…

GMT 12:04 2017 الثلاثاء ,21 شباط / فبراير

نهان صيام توضح أهم قطع الإكسسوار المحببة للمرأة
 صوت الإمارات - نهان صيام توضح أهم قطع الإكسسوار المحببة للمرأة
 صوت الإمارات - تعرف على عشرة أماكن لتزورها في سان بطرسبرغ الروسية

GMT 14:53 2017 الثلاثاء ,21 شباط / فبراير

مقاتلتان أميركيتان توقفان طائرة في منطقة الحظر
 صوت الإمارات - مقاتلتان أميركيتان توقفان طائرة في منطقة الحظر
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 
 Emirates Voice Facebook,emirates voice facebook,الإمارات صوت الفيسبوك  Emirates Voice Twitter,emirates voice twitter,الإمارات صوت تويتر Emirates Voice Rss,emirates voice rss,الإمارات الخلاصات صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates