التليفزيون الإيراني يؤكد عدم حدوث أي أضرار في الهجوم أثناء الليل سوريا تعلن قصف إسرائيل لمنشآت دفاع جوي جنوبي البلاد المقاومة اللبنانية تستهدف تجمعاً لجنود ‏العدو الإسرائيلي في محيط موقع الراهبالمقاومة اللبنانية تستهدف تجمعاً لجنود ‏العدو الإسرائيلي في محيط موقع الراهب الخارجية الإسرائيلية طالبت سفاراتها بعدم التعليق على أحداث إيران الاحتلال الإسرائيلي يعتدي على المصلين أثناء توجههم لأداء صلاة الجمعة بالمسجد الأقصى إسرائيل استهدفت قاعدة جوية تابعة للحرس الثوري قصف إسرائيلي على مواقع عسكرية جنوب سوريا الشرطة الفرنسية تنتشر في موقع القنصلية الإيرانية بباريس بعد تهديد بتفجير انفجار مسيرة مفخخة في مبنى عسكري بمستوطنة المطلة الإسرائيلية مقتل 4 مدنيين في قصف روسي على إقليم دونيتسك الليلة الماضية

أخر الأخبار

فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

GMT 16:09 2017 الخميس ,08 حزيران / يونيو

صوت الإمارات - فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

فلل بمساحات "رشيقة"

دبي ـ صوت الامارات

ساهم تركيز شركات التطوير العقاري على تلبية الطلب ضمن شريحة "العقارات الاقتصادية" في انخفاض ملحوظ لمتوسط مساحات الفلل و"التاون هاوس" المطروحة في الأسواق خلال العامين الماضيين، مع قيام بعض الشركات بطرح فيلات سكنية تتكون من 3-5 غرف نوم بأسعار ميسورة، عبر التركيز على الإستغلال الأمثل للمساحات.

ونتيجة لهذا التوجه بات متوسط مساحات الفلل الجديدة "الرشيقة" يقل عن نظيراتها التي طرحت في السنوات السابقة بنسب تتراوح بين 20% الى 50%.

فقد كانت مساحات غالبية الفيلل المكونة من 3 -4 غرف نوم تتراوح في السابق بين 3000-4000 قدم، غير أن أسعارها المرتفعة نسبياً حدت من شرائح العملاء القادرة على اقتنائها.

وهكذا بادرت شركات تطوير عقاري الى تطوير مشاريع جديدة لمجمعات الفيلل والـ"تاون هاوس"، تمتاز الوحدات فيها بمساحاتها المدمجة، اذ شهدت الأسواق طرح فيلات مكونة من 3-5 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1600-2700 قدم، بأسعار تتراوح بين 1- 1.8 مليون درهم، وهو ما حظي بإقبال من شرائح المشترين ذوي الدخول المتوسطة، خاصة وأن قيمة القسط العقاري في مثل هذه الحالة يكون متناسبا مع دخول هذه الفئة.

ويعتمد هذا المفهوم على استغلال مساحات الأراضي المتاحة بالشكل الأمثل، الأمر الذي يقلص من الكلفة الإجمالية لمشاريع التطوير، ويتيح للمطورين هامش مرونة أكبر في التسعير لاستقطاب شرائح أكبر من المشترين.

وبالتزامن مع ذلك واصلت بعض شركات التطوير في طرح مشاريع منتقاة ذات مساحات كبيرة، لتلبي طلب الشرائح العليا من السوق.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

إعلام

تعليم

مرأة

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

فلل بمساحات "رشيقة"

دبي ـ صوت الامارات

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

حركة التجارة العالمية في الإمارات

أبوظبي ـ صوت الإمارات

الفنان أحمد السقا

القاهرة - صوت الإمارات

شركة «مايكروسوفت»

واشنطن - صوت الإمارات

سلمان رشدي

نيويورك - صوت الإمارات

تشافي هرنانديز

لندن - صوت الإمارات

تناول المسكنات

القاهرة - صوت الإمارات

النجمة بلقيس

القاهرة - صوت الإمارات