القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة
آخر تحديث 15:53:58 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة

ماهر سويد الشريك الإداري لشركة سويد أند سويد
دبي ـ صفاء عبدالقادر

تشهد مدينة دبي في الفترة الحالية زيادة واضحة في عدد مشاريع تطوير المساحات الشاغرة في المناطق العقارية المطورة، مما يحث المطورين على التخطيط بنحو مدروس في مرحلة التصميم لضمان أن تتناسب مشاريع البناء الجديدة مع الواقع الحالي، وذلك وفقًا لما قاله ماهر سويد، الشريك الإداري لشركة "سويد أند سويد" التي تتخذ من دبي مقرًا لها.

وعلق ماهر سويد قائلًا "شهدنا في السنوات الأخيرة الكثير من مشاريع البناء على طول الساحل أو داخل المجتمعات القائمة بالفعل، وهذا ما يوفر فوائد مالية للمطور والكثير من المزايا المهمة للمستثمرين في الوقت نفسه للاستفادة من وسائل النقل والبنية التحتية مرافق الراحة المتاحة", غير أن هذه المشاريع لا تخلو من التحديات باعتبار أن الأراضي الصغيرة المتاحة تكون ذات تكلفة أعلى بما يتعلق بالتصميم والبناء وتستغرق فترة أطول للحصول على الموافقات اللازمة، مما يؤثر بالتالي على قدرة المطورين على تطوير المشاريع, إلا أن هذه التحديات بطبيعة الحال لا تؤثر من أهمية هذه المشاريع المحتملة.

وأضاف ماهر  من الواضح أنه توجد الكثير من الفرص المتاحة لهذا النوع من المشاريع في مدينة دبي، ولكن المسؤولية الرئيسية هنا تقع على المطور للبحث عن هذه الفرص والعمل عن كثب مع المهندسين المعماريين والمصممين لابتكار مفهوم مميز يتناسب مع المحيط العام, وإذا تم القيام بذلك بنحو صحيح فإن هذه المشاريع ستمثل إضافة رائعة وترحيب بالمشاريع القائمة بالفعل".

 وتُعتبر مناطق أبراج بحيرات الجميرا ومارينا دبي وشارع شاطئ جميرا وبرشا هايتس أهم المناطق العقارية المطورة في مدينة دبي والتي توفر فرص مشاريع تطوير المساحات الشاغرة, وساهمت الكثير من العوامل مثل التحسينات المستمرة في البنية التحتية واستكمال الكثير من المشاريع ذات الجودة العالية وتنوع منافذ الأغذية والمشروبات وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة من خلال الطرق الجديدة ومحطات المترو والترام، بتعزيز مكانة منطقة أبراج بحيرات الجميرا ومنطقة مركز دبي للسلع المتعددة المجاورة، الأمر الذي جذب اهتمام الكثير من المطورين، بما في ذلك شركة "سويد أند سويد".

وأعلنت الشركة حديثًا عن استكمال مبنى "ذي إيدج" التجاري في مدينة دبي للإنترنت، بعد تسليم برج تجاري آخر هو مبنى "The 47th" في العاصمة المصرية القاهرة، وتحرص الشركة الآن على تعزيز محفظتها.

وأردف ماهر "تتميز منطقة مركز دبي للسلع المتعددة بموقعها الجغرافي القريب من منطقتي مارينا دبي وجميرا بيتش ريزيدنس، ويمكن الوصول منه بسهولة إلى مناطق دبي وورلد سنترال وبرشا هايتس والخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي. ولهذا جذبت هذه المنطقة اهتمامًا كبيرًا وملحوظًا من المستثمرين كونه موقعًا مفضلًا بالنسبة للمستأجرين، وليس من المفاجئ على الإطلاق أن تكون المنطقة من أهم الوجهات الصاعدة في قطاع العقارات في مدينة دبي".

ووفق بيانات شركة "كور سافيلز"، فإن منطقة أبراج بحيرات الجميرا هي المنطقة السكنية الوحيدة التي سجلت نموًا في متوسط الإيجار خلال الربع الثاني من العام 2017 بنسبة 2٪. كما تشير البيانات إلى أن المستأجرين يحصلون على مساحة أكبر بنسبة 8٪ للمبلغ المدفوع في أبراج بحيرات الجميرا بالمقارنة مع منطقة مارينا دبي, كما تعتبر هذه المنطقة وجهة جذب مميزة للمستثمرين حيث تبلغ نسبة عائدات الإيجار السنوي حاليًا ما بين 7٪ و8٪.

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة



GMT 12:37 2018 الخميس ,01 شباط / فبراير

818 مليون درهم تصرفات العقارات في دبي

GMT 08:41 2018 الإثنين ,08 كانون الثاني / يناير

782 مليون درهم تصرفات العقارات في دبي

GMT 12:28 2017 الثلاثاء ,26 كانون الأول / ديسمبر

1552 وحدة سكنية أنجزت في أبوظبي خلال الربع الثالث من 2017

النجمات يستعرضن أناقتهن في شهر رمضان بالعبايات الراقية

القاهرة - صوت الإمارات
العبايات تحديدا تعتبر الراعي الرسمي لأناقة عاشقات الموضة خلال الشهر الرمضاني في كل عام، فهي لا تفارق خزانة أي نجمة ترغب في التألق وإبراز أناقتها بأسلوب محتشم، سواء في حفلات السحور أو السهرات الخاصة، فقد خطفت العديد من الفنانات ومدونات الموضة الأنظار بأناقتهن بستايل العبايات الشرقية الأنيقة التي اتسمت باللمسة المعاصرة أيضا، وظهرت البعض منهن في فعاليات رمضانية خاصة بدور أزياء راقية، وهذه لمحة عن اختياراتهن التي ستلهمك بلا شك للتألق أمام ضيوفك أو في التجمعات العائلية أو مع الأصدقاء خلال هذا الموسم الرمضاني. إطلالة ريم السعيدي في حفل إفطار العارضة التونسية ريم السعيدي شاركت متابعيها منذ ساعات صورا جديدة، استعرضت من خلالها إطلالتها الرمضانية التي تألقت بها أثناء حضورها الافطار الذي نظمته دار Oscar de la Renta مع منصة التسوق الإلك�...المزيد

GMT 02:31 2024 الثلاثاء ,19 آذار/ مارس

نصائح للحفاظ على نظام غذائي متوازن خلال رمضان
 صوت الإمارات - نصائح للحفاظ على نظام غذائي متوازن خلال رمضان

GMT 02:52 2024 الثلاثاء ,19 آذار/ مارس

"هواوي" تُطلق نظام "HMS" للسيارات في معرض "LEAP 2024"
 صوت الإمارات - "هواوي" تُطلق نظام "HMS" للسيارات في معرض "LEAP 2024"

GMT 21:29 2024 الخميس ,08 شباط / فبراير

نادين نجيم بإطلالات أنثوية ساحرة

GMT 20:37 2015 الأربعاء ,30 كانون الأول / ديسمبر

وفاة مسؤول كبير في الحزب الحاكم في كوريا الشمالية

GMT 10:59 2013 الجمعة ,19 إبريل / نيسان

مدحت تيخا:العمل مع نورالشريف شهادة نجومية

GMT 15:21 2012 السبت ,08 كانون الأول / ديسمبر

بيروت تستضيف معرض الكتاب الدولي للمرة الـ 56

GMT 23:06 2017 الثلاثاء ,20 حزيران / يونيو

أيمن ناصر يتصدر "حواجز الشارقة" الصيفية

GMT 20:54 2015 الإثنين ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

ريهام عبدالحكيم تشارك في افتتاح مهرجان الموسيقى

GMT 06:33 2016 الأربعاء ,27 تموز / يوليو

New York Fashion Week

GMT 21:16 2013 الخميس ,24 كانون الثاني / يناير

السجن 35 سنة لأميركي من أصل باكستاني متهم في هجمات مومباي

GMT 11:08 2013 الثلاثاء ,30 تموز / يوليو

ناتاشا هينستريدج تطلب الطلاق رسميًا من زوجها

GMT 16:31 2024 الثلاثاء ,27 شباط / فبراير

توقعات الأبراج اليوم الثلاثاء 27 فبراير / شباط 2024

GMT 04:52 2022 الأربعاء ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

صحة القلب مرتبطة بالعلاقة الزوجية

GMT 19:29 2020 السبت ,31 تشرين الأول / أكتوبر

حظك اليوم برج العقرب السبت 31 تشرين أول / أكتوبر 2020

GMT 14:28 2020 الثلاثاء ,28 كانون الثاني / يناير

تحويل مذكرات الفنانة ماجدة إلى عمل فني

GMT 15:15 2019 الثلاثاء ,29 تشرين الأول / أكتوبر

الاقتصاد المستدام في الإمارات وجذوره التاريخية

GMT 11:39 2019 الإثنين ,29 تموز / يوليو

أشهر الوجهات السياحية للسفر في عيد الأضحى 2019

GMT 17:23 2018 الأربعاء ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

اكتشفي أفضل الأماكن لقضاء شهر عسل مميز في سويسرا

GMT 20:58 2018 الإثنين ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

26 % نموًا بحركة المسافرين عبر مطار دبي ورلد سنترال

GMT 00:30 2018 الثلاثاء ,30 تشرين الأول / أكتوبر

الفنانة أنغام تنتهي من تسجيل أغنية جديدة من ألبومها
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates