صوت الإمارات - هيئة الاستثمار الكويتية تستحوذ على مبنى فايف كندا سكوير

"هيئة الاستثمار" الكويتية تستحوذ على مبنى فايف كندا سكوير

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - "هيئة الاستثمار" الكويتية تستحوذ على مبنى فايف كندا سكوير

الكويت ـ وكالات

أعلنت شركة "سانت مارتنز" للاستثمار العقاري، التابعة للهيئة العامة للاستثمار في الكويت أنها أتمت صفقة شراء مبنى "فايف كندا سكوير" في العاصمة البريطانية لندن، والواقع ضمن مشروع "كناري وارف".وقالت مجلة "بروبرتي إنفيستور يوروب (باي)" الألمانية إن علمية الاستحواذ على «فايف كندا سكوير» تمت من مجموعة الاستثمارات الخاصة "إيفانز راندال" مقابل مبلغ يُقدر بنحو 385 مليون جنيه إسترليني، كما ذكرت صحيفة الراي الكويتية.وذكرت المجلة أن المبلغ المدفوع سيساعد "إيفانز راندال" على استرداد جزء من قيمة استثماراتها التي تراجعت في الآونة الأخيرة، ما سيُساعد الشركة على تنفيذ خطة إعادة هيكلة الديون على أصولها والتي بدأتها في العام 2010.وكانت "إيفانز راندال"، المتخصصة باستثمارات الملكية وتملك 50% من مبنى "غيركين" في لندن والمبنى الذي يضم هيئة الخدمات المالية في "كناري وارف"، استحوذت على "فايف كندا سكوير" بنحو 380 مليون جنيه إسترليني، بيد أن المنافسة الشرسة من المستثمرين الأجانب الساعين خلف الأصول المربحة، أدت إلى المزايدة على السعر، ليهبط بالعائد الأولي على الشراء إلى نحو 5% من 5.25%.ويقول متخصصون إن عملية بيع "فايف كندا سكوير" تعد مثالا على تحول "إيفانز راندال" بعيدا عن الأصول الضخمة، إلى الاستثمارات التي تتطلب نشاطا أكثر في إدارة الأصول، كإعادة ترتيب عقود الإيجار.وكانت الشركة اشترت المبنى في العام 2007 بنحو 452 مليون جنيه إسترليني، 354 مليوناً منها على شكل قروض. وعند انهيار قيمة العقارات في أعقاب الأزمة المالية العالمية، بدأت بالتفاوض حول ديونها وضخت أسهما جديدة لإدارة ثمنه ليصل إلى نحو 360 مليون جنيه إسترليني. وتم تأجير المبنى المكون من 14 طابقا لـ"كريدي سويس" حتى أكتوبر 2027، وتأجير 10 طوابق منها بالباطن لـ"بنك أوف أميركا". ويحظى المالك الجديد بإمكانية مضاعفة ارتفاع الموقع وبالتالي مضاعفة المساحة إلى أكثر من مليون قدم مربعة.وتدير الهيئة العامة للاستثمار، إحدى أكبر صناديق الثروة السيادية في العالم، أصولا تقدر بـ300 مليار دولار حول العالم. وتتضمن محفظة ممتلكات الهيئة من خلال "سانت مارتنز" مبنى "ويليس"، رابع أكبر مبنى مكتب في مدينة لندن، و"سيكستي ثريدنيدل ستريت" الذي يبعد نحو 50 مترا عن البنك المركزي البريطاني "بنك أوف إنغلاند".

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

 صوت الإمارات - هيئة الاستثمار الكويتية تستحوذ على مبنى فايف كندا سكوير  صوت الإمارات - هيئة الاستثمار الكويتية تستحوذ على مبنى فايف كندا سكوير



 صوت الإمارات -

خلال مشاركة النجمة في حفلة "شركة اينشتاين"

نيكول شيرزينغر تتألق في فستان وردي مثير

 نيويورك ـ مادلين سعادة
جذبت المطربة نيكول شيرزينغر، الأنظار عند انضمامها إلى حفلة شركه اينشتاين، برفقة بفلغاري وغراي غوس في بيفرلي هيلز. وظهرت نيكول في ثوب وردي طويل شبه شفاف، ووقفت لالتقاط بعض الصور، وزينت النجمة المولودة في هاواي، فستانها بالشيفون المزخرف بالأسود بشكل أنيق. وبدت النجمة من دون حمالة صدر في الفستان نصف الشفاف، ما كشف عن جمال جسدها وأناقتها.  ووضعت النجمة القليل من المكياج، وأبرزت عينينها بالكحل الأسود مع القليل من أحمر الشفاة، وظهر شعرها الأسود منسدلًا حول كتفيها، وبدت منتعشة على الرغم من قدومها على متن رحلة جوية، إلى نيوأورلينز ليلة الجمعة، وقدمت المغنية الأميركية أداءً جيدًا في الحفلة. واعترفت نيكول عضو لجنة التحكيم في X Factor، أنها تجد "إنستغرام" يضيع الكثير من الوقت، ويمكن أن يسبب انعدام الأمن، مضيفة أن أعمال البوب الحديثة تفتقر إلى الرقي، وتحدثت فتاة فريق The Pussycat Dolls "كنا مجموعة أنيقة وراقية مقارنة بما…

GMT 14:00 2017 الإثنين ,27 شباط / فبراير

باتاغونيا المميّزة حيث الاستمتاع برياضة المشي
 صوت الإمارات - باتاغونيا المميّزة حيث الاستمتاع برياضة المشي

GMT 12:37 2017 الإثنين ,27 شباط / فبراير

شيخ الحامد يكشف أسباب استقرار الأوضاع في حضرموت
 صوت الإمارات - شيخ الحامد يكشف أسباب استقرار الأوضاع في حضرموت

GMT 21:20 2017 الثلاثاء ,31 كانون الثاني / يناير

أورينت تدفع مبلغ 660 مليون درهم إلى شركة إعمار العقارية

GMT 21:19 2017 الأحد ,29 كانون الثاني / يناير

شركة "الحباي للمقاولات" تنجز 60% من مشروع "وندوم مارينا"

GMT 23:19 2017 الأربعاء ,25 كانون الثاني / يناير

"إعمار" العقارية تتلقى عروضًا معدلة لمشروع "دبي كريك هاربور"

GMT 00:12 2017 الأربعاء ,25 كانون الثاني / يناير

910 مليون درهم قيمة تصرفات العقارات في دبي الثلاثاء

GMT 23:44 2017 الأربعاء ,18 كانون الثاني / يناير

مليار و680 مليون درهم قيمة تصرفات العقارات في دبي

GMT 03:05 2017 الأربعاء ,18 كانون الثاني / يناير

مليار و317 مليون درهم قيمة تصرفات العقارات في دبي الثلاثاء
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 صوت الإمارات -
 
 Emirates Voice Facebook,emirates voice facebook,الإمارات صوت الفيسبوك  Emirates Voice Twitter,emirates voice twitter,الإمارات صوت تويتر Emirates Voice Rss,emirates voice rss,الإمارات الخلاصات صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت  Emirates Voice Youtube,emirates voice youtube,الإمارات يوتيوب صوت
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates