3.3 مليارات دولار الطلب على سهم الشركة الإماراتية " إعمار مصر"

تضاعف الطلب على طرح حجمه 600 مليون سهم من أسهم إعمار مصر 11 مرة بحسب بيان صادر عن الشركة أمس الخميس ليبلغ نحو 3.3 مليارات دولار.

 وحددت شركة إعمار مصر للتنمية إنها حددت سعر طرحها الأولي في بورصة مصر عند 3.8 جنيهات للسهم لجمع ما يصل إلى 2.280 مليار جنيه (298.8 مليون دولار) في أكبر طرح بالبورصة منذ 2007.

 وإعمار مصر هي وحدة تابعة لإعمار العقارية أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في دبي وستطرح نحو 13 % من أسهمها في بورصة مصر من خلال زيادة رأسمالها. وستطرح الشركة 600 مليون سهم من أسهمها في البورصة المصرية على شريحتين للأفراد والمؤسسات وتوقعت بدء التداول على أسهمها في السوق في الثاني من يوليو.

وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة محمد العبار إن حجم الطلبات ومستوى الاهتمام من قبل المؤسسات الاستثمارية الدولية والإقليمية والمصرية الراغبة بالانضمام إلى قاعدة مساهمي إعمار مصر ما هي إلا دلالة واضحة على نموذج الأعمال الناجح المتبع من قبل الشركة فضلا عن خطط النمو الطموح.

وأضاف العبار سنواصل تركيزنا في الفترة المقبلة على بناء قاعدة قوية من المساهمين لدعم خططنا التطويرية المستقبلية وتحقيق أهدافنا الاستراتيجية. كما نتطلع قدما لإتمام عملية الاكتتاب العام بنجاح ودخول مرحلة جديدة من مسيرة النمو والتوسع كشركة مدرجة في البورصة المصرية.

وسينتهي الطرح العام لأسهم الشركة - 90 مليون سهم - في بورصة مصر يوم 25 حزيران/ يونيو الجاري.

وتخطط إعمار لاستخدام حصيلة طرح أسهمها في استكمال مشروعات الشركة وخاصة مشروع إعمار سكوير بمشروع أب تاون كايرو والمارينا الدولية والفنادق المزمع إنشاؤها ضمن مشروع مراسي ومنطقة داون تاون ضمن مشروع ميفيدا وتمويل زيادة الأراضي المملوكة لها عبر شراء قطع أراض منتقاة.

تبلغ محفظة استثمارات إعمار مصر للتنمية نحو 53 مليار جنيه. وأوضحت إعمار إن قيمتها السوقية ستبلغ عند الإدراج في بورصة مصر 17.6 مليار جنيه. ويبلغ رأسمال إعمار مصر 4.019 مليارات جنيه بقيمة اسمية جنيه للسهم وسيبلغ رأس المال بعد الزيادة نحو 4.619 مليارات جنيه.

وأوضحت إعمار إنها ستحتفظ بكامل أسهمها في إعمار مصر بعد زيادة رأس المال لتبلغ حصتها بعد الزيادة 87.01%. وستقوم إعمار بإنشاء حساب استقرار سعر السهم في السوق بعد عملية الطرح بنحو 15 % من حصيلة الاكتتاب لمدة 30 يوماً من تاريخ بداية تداول السهم في السوق.

وعينت شركة "إعمار مصر" المجموعة المالية هيرميس وشركة جي بي مورجان كمنسقين دوليين مشتركين ومنسقين مشتركين للطلبات. كما عينت شركة "إعمار مصر" شركة الإمارات للخدمات المالية كمساعد لمديري الطرح فيما يخص الطرح الخاص.

وتتبع شركة "إعمار مصر" استراتيجيات أعمال ترتكز بشكل رئيس على تحقيق متطلبات العملاء. إضافة إلى تقديم منتجات ومفاهيم مبتكرة مع تطبيق أفضل الممارسات في السوق المحلي وتحقيق القيمة المثلى من المحفظة الاستثمارية الحالية من خلال استراتيجية تطوير مرحلية منسقة وحيوية للمشاريع.

كما تسعى الشركة للحفاظ على مكانتها الرائدة في السوق وعلامتها التجارية من خلال الالتزام بمعايير الجودة في المشاريع التي تقوم بها والتعامل مع نخبة المهندسين المعماريين والمخططين والمقاولين الإقليميين والعالميين.

وتعمل الشركة على تطوير الأصول التجارية لتنويع مصادر دخل الشركة وتحسين التدفقات النقدية على المدى المتوسط عبر توليد مصادر دخل منتظمة من خلال تأجير العقارات التجارية مع ضمان الاحتفاظ بالسيطرة على جودة كافة المرافق المتعلقة بالمشروعات.
وتستمر الشركة في اتباع نهج منضبط وانتقائي لزيادة مساحة الأراضي المملوكة مع التركيز على الفرص التي من شأنها أن تُكمل المحفظة الحالية وتُحقق عوائد كبيرة.

وتتمتع "إعمار مصر" بمكانة قوية تمكنها من الاستفادة من فرص النمو الواعدة في السوق المصري. ومن أهم الفرص المتوافرة تنفيذ الحكومة لمبادرات بغرض جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة ودعم ثقة المستهلك المحلي وقطاع الأعمال.

وتتميز مصر بعوامل ديموغرافية متميزة، بما في ذلك نمو التعداد السكاني، وتزايد الدخل المتاح للفرد وقوة وزيادة الطلب على المناطق السكنية والتجارية الحديثة؛ فالقاهرة تقع بين أكثر المدن اكتظاظا بالسكان في العالم.

ومن أهم مشروعات إعمار في مصر مشروع آب تاون كايرو الذي يقع على مساحة 4.5 ملايين متر مربع في القاهرة على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر ومشروع مراسي الذي يقع على مساحة 6.5 كيلومترات مربعة على ساحل البحر المتوسط ومشروع ميفيدا على مساحة 3.8 ملايين متر مربع في التجمع الخامس في مدينة القاهرة.