الجادة الـ5 في نيويورك الشارع التجاري الأغلى في العالم

اصبحت الجادة الخامسة في نيويورك مجددا اغلى شارع تجاري في العالم متجاوزة كوزواي باي في هونغ كونغ في حين حافظت جادة الشانزيليزيه في باريس على المركز الثالث، على ما اظهرت الدراسة السنوية لشركة الاستشارات "كوشمان اند واكفيلد".

وكانت هونغ كونغ احتلت المرتبة في السنتين الماضيتين متقدمة على نيويورك.

الا ان قيمة الايجارات في العقارات الواقعة على هذه الجادة التي تشهد حركة كبيرة تراجعت بنسبة 6,8 % في حين ان الايجارات في الجادة الخامسة ارتفعت بنسبة 13,3 % لتصل الى 29822 يورو للمتر المربع الواحد.

وجاء في بيان نشر بمناسبة المعرض العقاري التجاري مابيك في كان (جنوب فرنسا) ان قيمة الايجارات ارتفعت في الولايات المتحدة بمجملها بنسبة 10,6 % خلال السنة الاخيرة "اذ دعم الانتعاش الاقتصادي وقوة السياحة الطلب الصادر عن الماركات الكبرى في مدن عدة".

واوضح كريستيان دوبا المدير العام لشركة "كوشمان اند واكفيلد فرنسا"، ان "الجادة الخامسة ترمز الى الحركة الكبيرة في سوق المتاجر الاميركية، وترمز بشكل عام اكثر الى استراتيجية الماركات الكبيرة المستعدة لدفع سعر مرتفع جدا ليكون لها واجهة في افضل المواقع في المدن العالمية الكبرى".

وقد استفاد اعلى هذه الجادة (آبر فيفث افينيو) وهو الاكثر رواجا من وصول اسماء جديدة مثل "مايكروسوفت" التي تستعد لفتح اول متجر خاص بها.

وعلى خلاف ذلك عانت جادة كوزواي باي في الصميم من تراجع انفاق السياح ما يعكس تأثير اجراءات مكافحة الفساد التي اعتمدتها السلطات الصينية على اوساط المنتجات الفاخرة وعلى قطاع المجوهرات خصوصا.

وشهدت هونغ كونغ في الاشهر الاخيرة تظاهرات كبيرة "تعكس تصاعد التوتر السياسي الذي يساهم في تعزيز حال ترقب الماركات" الكبيرة.

وحلت جادة الشانزيليزيه في باريس في المرتبة الثالثة مع 13255 يورو للمتر المربع الواحد. وهي تبقى الجادة التجارية الاغلى في اوروبا متقدمة على نيو بوند ستريت  في لندن.