10 مليارات درهم قيمة عقود بناء "نخيل" في 2015

يبلغ عدد الوحدات السكنية قيد التنفيذ ضمن مشاريع «نخيل» العقارية أكثر من 21 ألف وحدة للبيع أو التأجير، منها 15 ألفاً ستخصص للتأجير لترتفع محفظة الشركة المدرة للدخل في هذا القطاع إلى ما يزيد على 32 ألف وحدة في العام 2020 مقارنة ب17 ألفاً في الوقت الراهن.

تتوزع الوحدات السكنية إلى 1593 فيلا ضمن «ند الشبا» و10 آلاف شقة في «جبل علي جاردنز»، و1120 شقة في «دراغون تاورز» الذي يقع في «دراغون سيتي»، و934 تاونهاوس في «قرية ورسان»، و401 فيلا في «الفرجان»، و 797 فيلا في «جميرا بارك»، و84 تاونهاوس في «جزر جميرا»، و1400 شقة في «جميرا هايتس»، و2400 شقة في «جزر ديرة»، إضافة إلى عدد من المشاريع في «نخلة جميرا» وهي: 170 شقة في «أزورا ريزيدنسيز»، و36 شقة في «كلوب فيستا ماري»، و504 شقق في «بالم تاور ريزيدنسيز»، و130 شقة في «جولدن مايل»، و1300 شقة في بالم جيت واي».

وسترتفع القيمة الإجمالية لعقود بناء وتنفيذ مشاريع «نخيل» إلى أكثر من 10 مليارات درهم، بحلول نهاية العام الجاري 2015 بنمو 90% مقارنة بـ2014 الذي سجل 5.3 مليار درهم، حيث منحت الشركة مؤخراً ثلاثة عقود بقيمة 2.4 مليار لإنشاء 1539 فيلا في مشروع «ند الشبا» الذي يعتبر واحداً من أحدث مشاريع محفظتها المتنامية.

وقال علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة «نخيل» العقارية: «تمضي «نخيل» قدماً في تطوير وتنفيذ مشاريعها التي أطلقتها خلال السنوات القليلة الماضية وما تستعد للكشف عنه في المستقبل القريب في مختلف المناطق التطويرية المملوكة لها في سوق عقارات دبي».

وأضاف لوتاه: «تستعد الشركة لترسية عقود تنفيذ عدد من المشاريع العقارية الجديدة والمتميزة ضمن «نخلة جميرا»، و«جزر ديرة»، و«قرية جميرا»، وغيرها التي تم الكشف خلال الأشهر الماضية مثل «بالم تاور»، و«ذي بالم جيت وي»، و«الخيل أفنيو».

وكانت الشركة قد كشفت بداية العام الجاري 2015 عن تفاصيل مجموعة جديدة من المشاريع في القطاعات السكنية والترفيهية والتجزئة بدبي بمساحة بناء كلية تبلغ أكثر من 23 مليون قدم مربعة، وذلك في «جزر ديرة»، و«سوق التنين» (دراغون مارت) الذي بات يحمل اسم «مدينة التنين»، إضافة إلى توسعة «ابن بطوطة مول».

وقعت «نخيل» مؤخراً 3 عقود بلغت قيمتها 2.4 مليار درهم، وذلك للأعمال الإنشائية لمشروع «ند الشبا» المجتمع السكني الجديد متعدد الاستخدامات والذي يضم أكثر من 1500 فيلا.

ووقعت العقود المتعلقة بالأعمال الإنشائية ل 1439 فيلا سكنية، اليوم في حفل أقيم بمقر شركة «نخيل» الرئيسي، حيث سيتم تشييد المشروع على 3 حزم من قبل شركات تتخذ من الإمارات مقراً لها وهي: «تروجان للمقاولات العامة»، و«الإنشاءات الهندسية المتحدة ذ. م. م»، و«ميتاك للمقاولات العامة» وفيما يلي تفاصيل العقود:

(حزمة رقم 1): 830 مليون درهم لشركة «تروجان للمقاولات العامة» وذلك لتشييد 489 فيلا مع أعمال البنية التحتية الرئيسية للمشروع.

(حزمة رقم 2): 789 مليون درهم لشركة «الإنشاءات الهندسية المتحدة ذ.م.م (يونك)» وذلك لتشييد 482 فيلا مع أعمال البنية التحتية المرتبطة بها.

(حزمة رقم 3 ): 781 مليون درهم لشركة «ميتاك للمقاولات العامة» وذلك لتشييد 468 فيلا مع أعمال البنية التحتية المرتبطة بها. ويقام مشروع «ند الشبا» السكني على مساحة 2.5 مليون قدم مربعة وسيضم مساحات خضراء وحدائق واسعة، ويتكون من 1439 فيلا مؤلفة من 3 إلى 5 غرف نوم متاحة للتأجير، إضافة إلى مجمع منفصل مصمم على غرار المنتجعات يضم تقريباً 100 فيلا راقية مخدومة يضم كل منها حوض سباحة خاصاً.

كما سيضم المشروع والذي من المتوقع الانتهاء منه أول عام 2018، مجموعة من المرافق والخدمات لجميع السكان، والتي تشمل «كلوب هاوس»، وحوض سباحة مشترك، وملاعب رياضية، ومركز تجزئة مجتمعي يضم تقريباً 30 من المحال والمقاهي.

وسيحظى المقيمون والضيوف في المجمع المنفصل المكون من فلل مخدومة، الوصول الحصري إلى مجموعة إضافية من المرافق الراقية والخدمات، والتي تشمل ناديا رياضيا في الموقع مع سبا، ومركزا صحيا وبركة سباحة، ومطعما، وخدمات تناول الطعام في الفلل، وخدمات الغرف وخدمات غسل وكي الملابس.

كما دعت «نخيل» شركات المقاولات لتقديم عروضها لتنفيذ مناقصة أعمال التحضير لمشروع «الخيل أفينيو»، الذي يشمل مطاعم ومنافذ لتجارة التجزئة ومرافق ترفيه على مساحة 3.6 مليون متر مربع في «جميرا فيليج تراينغل».

ويشمل العقد خدمات نقل مرافق البنية التحتية وأعمال الحفر، تحضيراً للبناء، حيث من المقرر إنشاء مركز تسوق جديد يتم افتتاحه عام 2018. ويقع المشروع على طريق الخيل، إلى الحافة الشرقية من «جميرا فيليج تراينغل»، وسوف يضم 350 متجراً، تشمل سوبر ماركت ومتاجر متعددة الأقسام ومنافذ متخصصة، وسينما من عدة قاعات، في منطقة ترفيهية تشمل مطاعم فريسكو، وسوف يشمل مواقف سيارات متعددة الطوابق تتسع لنحو 4400 سيارة بمساحة مليوني قدم مربعة.

وسيكون «الخيل أفينيو» مزاراً جديداً للسكان في أنحاء دبي، ومركزاً للتسوق والترفيه لعشرات الآلاف ممن يعيشون في «جميرا فيليج»، و«جميرا بارك»، ومناطق قريبة أخرى.

ستشمل المشاريع الجديدة على 6.5 مليون قدم مربعة توسعات للمشاريع في القطاعات السكنية والتجزئة والضيافة في سوق التنين (دراغون مارت) والتي من شأنها أن تزيد من المساحة الإجمالية لمجمع سوق التنين (دراغون مارت) إلى نحو 11 مليون قدم مربعة فضلاً عن 4.7 مليون قدم مربعة. كما ستتضمن المشاريع الجديدة إضافة جديدة لمجمع في «ابن بطوطة مول» تشمل مولاً بمساحة مليون قدم مربعة، ومجمعاً جديداً للسينما ومواقف متعددة الطوابق للسيارات وفندقاً وفناء مغطى بالزجاج إضافة إلى 12 مليون قدم مربعة تضم 16 برجاً سكنياً في جزر ديرة ومول بمساحة 4.9 مليون قدم مربعة، وتحتوي على ألفين و400 من المنازل والحدائق الواسعة والتي ستصبح معلماً مميزاً لمنطقة ديرة بدبي.

وسيتحول سوق التنين (دراغون مارت) والذي يعد أكبر مركز تجاري صيني خارج الصين إلى وجهة عملاقة للتجزئة والسكن والترفيه وسيطلق عليه اسم «مدينة التنين» مع توسعة جديدة تبلغ 6.5 مليون قدم مربعة.

عينت نخيل «مؤخراً شركة «فان أورد» مقاولاً لأعمال الهندسة البحرية وذلك لتجهيز 23.5 كم من السواحل وكواسر الأمواج في مشروع «جزر ديرة»، الواجهة البحرية الجديدة لدبي الممتدة على مساحة 15.3 كم مربع بقيمة 550 مليون درهم. ويشتمل العقد على أعمال شواطئ رملية، وأرصفة بحرية، وحماية حجرية، إضافة إلى إنشاء كاسر أمواج في مشروع «جزر ديرة»، والذي من المقرر أن يثري منطقة ديرة بدبي ويجعلها مركزاً عالمياً للسياحة، والعيش، والتجزئة والترفيه. وسيتضمن العقد الذي تبلغ مدته عامين، الذي يعتبر أولى مراحل الأعمال البحرية لشركة «نخيل» في «جزر ديرة»، شواطئ رملية بطول 8.5 كم، أرصفة بحرية بطول 3.5 كم، وحماية حجرية بطول 9.5 كم لجزيرتين من جزر ديرة الأربع..

دعت شركة «نخيل» المقاولين لتقديم عروض تنفيذ مشروع «ذا سيركل مول»، الذي سيشمل 200 محل تجاري ومطعم ومقهى ومواقف سيارات على مساحة إجمالية تبلغ مليون قدم مربعة.

ويقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع حصة في «جميرا سيركل»، ويخدم المول مجمعات سكنية عدة ل «نخيل»، أبرزها «الفرجان»، وجميرا بارك، و«قرية جميرا»، و«منطقة البرشاء».

ويوفر «ذا سيركل مول» مجموعة من متاجر التجزئة المخصصة للأزياء والمطاعم، والعديد من خيارات الترفيه، ويضم المول الجديد 200 محل تجاري وسوبر ماركت ومتاجر وردهة للمطاعم ومجمعاً ترفيهياً يضم قاعات سينمائية.

سيخضع «ابن بطوطة مول»، الذي يعد من أكبر مراكز التسوق في العالم ذات التصميم المعماري الفريد، لتوسعة ستغطي 4.7 مليون قدم مربعة. وسيضم المجمع الجديد مليون قدم مربعة للتجزئة و766 ألف قدم مربعة من المساحة القابلة للتأجير ومواقف متعددة الطوابق للسيارات بسعة 7 آلاف سيارة وفندق من فئة 4 نجوم بسعة حوالي 370 غرفة، وسيكون في منتصف التوسعة فناء بمساحة 300 ألف قدم مربعة يضم المناظر الطبيعية الخضراء الواسعة وسقفاً زجاجياً قابلاً للطي، وذلك للتسوق وتناول الطعام على مدار السنة.

وتعتبر التوسعة الجديدة إضافة جديدة إلى المرحلة 2 لمجمع «ابن بطوطة مول» التي هي قيد الإنشاء الآن، حيث يتوقع أن تفتتح هذا العام كما ستزيد من مساحة المركز لتصل إلى أكثر من 7 ملايين قدم مربعة.

كشفت «نخيل» عن مشروع جديد تبلغ مساحته 12 مليون قدم مربعة، ويتنوع ما بين المشاريع السكنية والترفيهية والتجزئة، ويعتبر جزءاً من المخطط الرئيسي لمشروع «جزر ديرة» التي تطوره «نخيل» وسيكون بمثابة قلب الواجهة البحرية للجزر الأربع.

وستوفر «ديرة مول» و«أبراج جزر ديرة» و«البوليفارد» جميعها مرافق راقية للتسوق والمعيشة الفاخرة في مجمع يعيش فيه 10 آلاف نسمة ويحتوي على نحو 1.7 مليون قدم مربعة من المساحات الخضراء والحدائق.