الجيش الأميركي يدمر 3 منصات صواريخ بمناطق يسيطر عليها الحوثيون في اليمن الشرطة الأميركية تعتقل محتجين مؤيدين للفلسطينيين في مبنى الكابيتول قبيل خطاب نتنياهو صحة غزة تعلن ارتفاع حصيلة قتلى القصف الإسرائيلى على القطاع لـ39090 شخصا قوات الاحتلال الإسرائيلي تخطف جثامين الشهداء ومنع طواقم الهلال الأحمر الفلسطيني من الوصول إلى الجرحى في مخيم طولكرم ارتفاع حصيلة عدوان الاحتلال على غزة إلى 39090 شهيدًا منذ بدء الحرب استشهاد 5 فلسطينيين وإصابة أخرين بجروح متفاوتة جراء قصف مسيرة إسرائيلية منازل في مخيم طولكرم حملة هاريس تعلن جمع 81 مليون دولار في أول 24 ساعة إصابة مستوطنين اثنين في عملية طعن بالقرب من غزة واستشهاد المنفذ الدفاعات الجوية الروسية تدمر 13 مُسيرة أوكرانية فوق عدة مناطق متظاهرون يغلقون شارع أيالون بتل أبيب قبل لقاء نتنياهو مع عائلات المجندات

أخر الأخبار

فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

GMT 16:09 2017 الخميس ,08 حزيران / يونيو

صوت الإمارات - فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

فلل بمساحات "رشيقة"

دبي ـ صوت الامارات

ساهم تركيز شركات التطوير العقاري على تلبية الطلب ضمن شريحة "العقارات الاقتصادية" في انخفاض ملحوظ لمتوسط مساحات الفلل و"التاون هاوس" المطروحة في الأسواق خلال العامين الماضيين، مع قيام بعض الشركات بطرح فيلات سكنية تتكون من 3-5 غرف نوم بأسعار ميسورة، عبر التركيز على الإستغلال الأمثل للمساحات.

ونتيجة لهذا التوجه بات متوسط مساحات الفلل الجديدة "الرشيقة" يقل عن نظيراتها التي طرحت في السنوات السابقة بنسب تتراوح بين 20% الى 50%.

فقد كانت مساحات غالبية الفيلل المكونة من 3 -4 غرف نوم تتراوح في السابق بين 3000-4000 قدم، غير أن أسعارها المرتفعة نسبياً حدت من شرائح العملاء القادرة على اقتنائها.

وهكذا بادرت شركات تطوير عقاري الى تطوير مشاريع جديدة لمجمعات الفيلل والـ"تاون هاوس"، تمتاز الوحدات فيها بمساحاتها المدمجة، اذ شهدت الأسواق طرح فيلات مكونة من 3-5 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1600-2700 قدم، بأسعار تتراوح بين 1- 1.8 مليون درهم، وهو ما حظي بإقبال من شرائح المشترين ذوي الدخول المتوسطة، خاصة وأن قيمة القسط العقاري في مثل هذه الحالة يكون متناسبا مع دخول هذه الفئة.

ويعتمد هذا المفهوم على استغلال مساحات الأراضي المتاحة بالشكل الأمثل، الأمر الذي يقلص من الكلفة الإجمالية لمشاريع التطوير، ويتيح للمطورين هامش مرونة أكبر في التسعير لاستقطاب شرائح أكبر من المشترين.

وبالتزامن مع ذلك واصلت بعض شركات التطوير في طرح مشاريع منتقاة ذات مساحات كبيرة، لتلبي طلب الشرائح العليا من السوق.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

إعلام

تعليم

مرأة

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

فلل بمساحات "رشيقة"

دبي ـ صوت الامارات

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

الدولار

سنغافورة - صوت الإمارات

النجم حسين فهمي

القاهرة - صوت الإمارات

إيلون ماسك

واشنطن - صوت الإمارات

هيئة الأدب والنشر والترجمة السعودية

الرياض - صوت الإمارات

كيليان مبابي

مدريد - صوت الإمارات

مرض السكري

لندن - صوت الإمارات

ديانا حداد

بيروت - صوت الإمارات