الاتحاد الدولي لكرة القدم يعتمد القوائم النهائية للمنتخبات المشاركة في كأس العالم 2026 قيود جديدة داخل البنتاجون تمنع الصحفيين من دخول المكتب الصحفي موجة حر تضرب إنتاج البطاطس في إسبانيا وتثير مخاوف بشأن المحصول الكونغو الديمقراطية تسجل ارتفاعاً جديداً في إصابات إيبولا وسط جهود مكثفة للسيطرة على التفشي وفاة 5 أشخاص وإصابة آخر إثر انهيار أثناء أنشطة تعدين غير قانونية جنوب غربي الصين الصحة في غزة تعلن 33 شهيدًا وأكثر من 130 مصابًا خلال أيام عيد الأضحى ارتفاع حصيلة ضحايا انفجار خزان كيميائي في واشنطن إلى 11 قتيلاً الاحتلال الإسرائيلي يعلن إحكام سيطرته على قلعة الشقيف جنوب لبنان الاحتلال الإسرائيلي يشن مداهمات واعتقالات في عدة مناطق بالضفة الغربية بزشكيان يؤكد في اتصال مع أمير قطر استعداد طهران للتوصل إلى إطار "مشرف" لإنهاء الحرب

أخر الأخبار

فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

GMT 16:09 2017 الخميس ,08 حزيران / يونيو

صوت الإمارات - فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

فلل بمساحات "رشيقة"

دبي ـ صوت الامارات

ساهم تركيز شركات التطوير العقاري على تلبية الطلب ضمن شريحة "العقارات الاقتصادية" في انخفاض ملحوظ لمتوسط مساحات الفلل و"التاون هاوس" المطروحة في الأسواق خلال العامين الماضيين، مع قيام بعض الشركات بطرح فيلات سكنية تتكون من 3-5 غرف نوم بأسعار ميسورة، عبر التركيز على الإستغلال الأمثل للمساحات.

ونتيجة لهذا التوجه بات متوسط مساحات الفلل الجديدة "الرشيقة" يقل عن نظيراتها التي طرحت في السنوات السابقة بنسب تتراوح بين 20% الى 50%.

فقد كانت مساحات غالبية الفيلل المكونة من 3 -4 غرف نوم تتراوح في السابق بين 3000-4000 قدم، غير أن أسعارها المرتفعة نسبياً حدت من شرائح العملاء القادرة على اقتنائها.

وهكذا بادرت شركات تطوير عقاري الى تطوير مشاريع جديدة لمجمعات الفيلل والـ"تاون هاوس"، تمتاز الوحدات فيها بمساحاتها المدمجة، اذ شهدت الأسواق طرح فيلات مكونة من 3-5 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1600-2700 قدم، بأسعار تتراوح بين 1- 1.8 مليون درهم، وهو ما حظي بإقبال من شرائح المشترين ذوي الدخول المتوسطة، خاصة وأن قيمة القسط العقاري في مثل هذه الحالة يكون متناسبا مع دخول هذه الفئة.

ويعتمد هذا المفهوم على استغلال مساحات الأراضي المتاحة بالشكل الأمثل، الأمر الذي يقلص من الكلفة الإجمالية لمشاريع التطوير، ويتيح للمطورين هامش مرونة أكبر في التسعير لاستقطاب شرائح أكبر من المشترين.

وبالتزامن مع ذلك واصلت بعض شركات التطوير في طرح مشاريع منتقاة ذات مساحات كبيرة، لتلبي طلب الشرائح العليا من السوق.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

إعلام

تعليم

مرأة

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

فلل بمساحات "رشيقة" لتلبية الطلب على العقارات الاقتصادية

فلل بمساحات "رشيقة"

دبي ـ صوت الامارات

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

مضيق هرمز

واشنطن ـ صوت الإمارات

الفنان كريم عبدالعزيز

القاهرة - صوت الإمارات

شركة ميتا

واشنطن ـ صوت الإمارات

هيئة الشارقة للآثار تشارك في معرض وارسو الدولي للكتاب - وام

وارسو - صوت الإمارات

النجم المصري محمد صلاح

لندن - صوت الإمارات

أطباء يقومون بإجراء عملية جراحية

واشنطن ـ صوت الإمارات

يارا السكري في مهرجان كان 2026

القاهرة - صوت الإمارات