وسائل النقل والمرافق الجديدة ترفع قيمة عقارات "مرسى دبي"28%

تستمر الموجة الجديدة من وسائل النقل المتطورة ومراكز التجزئة ومرافق الترفيه في مرسى دبي بتعزيز مستوى الطلب من قبل المشترين في هذا الموقع المتميز المطلّ على شاطئ البحر، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 28% لتصل إلى 1670 درهماً للقدم المربعة في السنوات الخمس الماضية، وفقاً لشركة كلاتونز الرائدة في مجال الاستشارات العقارية في منطقة الشرق الأوسط .
مع بدء تشغيل ترام دبي وتوفير مركز الشاطئ "ذا بيتش" لخيارات متنوعة من متاجر التجزئة والمطاعم ومراكز الترفيه على بعد بضع دقائق مشياً على الأقدام، أصبحت الوحدات السكنية في جميرا بيتش رزيدنس خيارا مفضلاً يجذب المشترين المحليين الباحثين عن مسكن والمشترين من الخارج الذين يسعون للاستثمار في بيوت جاهزة .
ووفقا لكلاتونز، تعزز هذه الإضافات الحديثة جاذبية هذا الموقع على الواجهة البحرية وبالتالي سوف تستمر في رفع قيمة العقارات في جميرا بيتش رزيدنس، حيث تجذب المشاريع السكنية الفاخرة مثل "شمس 1" المستثمرين الذين يسعون إلى إضافة العقارات الفاخرة التي تتميز بعائدات تأجير جذابة إلى محفظتهم الاستثمارية . ويبلغ متوسط قيمة الوحدة السكنية في دبي 1493 درهماً للقدم المربعة، وهو يعتبر أقل بكثير من المواقع الفاخرة الأخرى داخل مرسى دبي .
وأوضحت رئيسة قسم مبيعات وتأجير الوحدات السكنية في كلاتونز لوسي بوش،: "على مدى السنوات الخمس الماضية ارتفعت جاذبية منطقتي جميرا بيتش رزيدنس ومرسى دبي، حيث حققت العديد من العقارات السكنية نسبة إشغال وصلت إلى 100% . وقد شهدنا بالفعل طلبا مرتفعاً على الوحدات السكنية في مشروع "شمس 1" نظراً لموقعه المميز والخيارات المعيشية والميزات الفريدة التي يوفرها إلى عتبة المنزل . هذه العناصر عززتها شبكات النقل الجديدة ومرافق التجزئة والمأكولات والمشروبات فغدت منطقة جميرا بيتش رزيدنس إحدى الوجهات الأرقى والأفضل في دبي" .
ووفقاً لمدير الأبحاث وتطوير الأعمال العالمية لدى كلاتونز، فيصل دوراني: "مع الاستقرار الذي شهده سوق العقارات في دبي طوال عام ،2014 لاحظنا تباطؤاً في معدل نمو أسعار المنازل . ومع ذلك، واصلت الأسعار الارتفاع أو حافظت على ثباتها في المناطق الأساسية مثل مرسى دبي وجميرا بيتش رزيدنس، بفضل اكتمال مرافق البنية التحتية والمرافق المجتمعية الأمر الذي يلاقي استحساناً من قبل السكان الذين يملكون منازلهم والذين يسعون إلى العيش في منزل راقٍ قرب الشاطئ، والمستثمرين من الخارج الذين سيتمكنون من تحقيق عائدات تأجير تتراوح بين 6% و8%" .