اختتمت أمس السبت فعاليات الدورة السادسة لمعرض أبوظبي الدولي للعقارات والاستثمار "أيريس 2014" في مركز أبوظبي الوطني للمعارض بمشاركة أكثر من 80 شركة عقارية تنتمي لعشرين دولة وحضور ما يقارب من عشرة آلاف من الزوار بما فيهم كبار المستثمرين وعدد كبير من أصحاب الثروات ورؤوس الأموال في المنطقة والعالم.

وأكد الرؤساء التنفيذيون للشركات العقارية المشاركة في المعرض على النجاح الكبير الذي لاقاه المعرض على مدار أيامه الثلاثة مشيرين إلى أن الدورة السادسة تميزت بعروض مغرية قدمتها شركات ومؤسسات وبنوك للتمويل العقاري في أبوظبي.

وأفادوا بأن مؤسسات تمويلية طرحت قروضا عقارية بفائدة تصل لنحو 2.99% لمدة عام ونصف العام ثم 5% على مدار خمس سنوات، كما أكدوا على أن انخفاض الفائدة على التمويلات العقارية تسرع من وتيرة إنجاز المشاريع العقارية الجديدة، وتدفع القطاع العقاري لمزيد من الانتعاش.

وأكد حسن فهمي الرئيس التنفيذي لشركة منازل العقارية على وجود تطور إيجابي كبير في تمويلات شركات التمويل والبنوك للراغبين في شراء العقارات موضحاً أن شركته حصلت على تسهيلات متميزة من بنوك ومؤسسات تمويل للراغبين في حجز وشراء إحدى وحدات مشروع الريف 2 الذي طرحته الشركة في معرض أيريس 2014.

وأوضح الوضع حاليا مختلف للغاية مقارنة بعام 2009 و2010 حيث إن غالبية المؤسسات التمويلية كانت حذرة جدا من تمويل بناء وشراء العقارات بسبب تداعيات الأزمة المالية العالمية على السوق العقاري، وتراجعت غالبية المؤسسات التمويلية عن تمويل العقارات بنسب عالية وصلت سابقا إلى أكثر من 90% ، لكننا شهدنا خلال العام الجاري والماضي تطورا إيجابيا بعودة التمويل العقاري وبقوة وبفوائد منخفضة وصلت لنحو 2.99% لأول مرة في معرض عقاري في أبوظبي مما يدفعنا للإسراع في تنفيذ مشروعنا الريف 2.

ونوه إلى أن الشركة باعت جميع فيلات المرحلة الأولى من مشروع الريف 2 ومثلت نسبة 60% من العدد الإجمالي للمشروع البالغ عدد وحداته 830 فيلا، وعرضت في المعرض المرحلة الثانية من المشروع والتي تمثل نحو 400 فيلا بأسعار تتراوح بين 1.7 مليون درهم إلي 1.8 مليون درهم، وقد حصلت الشركة على تسهيلات للسداد مع العديد من البنوك، ويقوم الراغب في الشراء بدفع مبلغ الفيلا كاملا على دفعات حتى موعد التسليم في عام 2017.