حسين سجواني يتوقع أن يظل سوق دبي مستقرًا بدون قفزات أو انخفاضات كبيرة

أعلن حسين سجواني رئيس مجلس إدارة "داماك" العقارية ، التي تتولى إدارة نادي الغولف الوحيد الذي يحمل العلامة التجارية ترامب في الشرق الأوسط، أنه على ثقة من أن شركته ستحقق توقعاتها لحجوزات المبيعات البالغة 7 مليارات درهم هذا العام نظرا للطلب الجيد واستقرار سوق العقارات في دبي. وقال سجواني في مقابلة في مكتبه أمس الأربعاء: "نحن مطمئنون جداً لتحقيق ذلك الهدف".

وتابع سجواني: إن الأسعار على أساس مقارن لم تنخفض كثيرا، لكن حجم الشقق جرى تقليصه كي يلبي طلب المستثمر على وحدات أصغر. وأضاف: لا أتفق مع القول بأن لدينا فائضاً في المعروض وأن السوق تتراجع. على العكس، إذا نظرت إلى مبيعاتنا في النصف الأول، فإنها أفضل من الفترة السابقة. ورداً على سؤال حول توقعات داماك للعام المقبل، قال: نتوقع أن يظل سوق دبي مستقرا في 2018، مضيفاً "لا أتوقع قفزات أو انخفاضات كبيرة".

وأفاد بأن ذراع داماك الدولية تبحث فرصا في كندا وأوروبا، لكن الانتهاء منها سيستغرق وقتا. وأردف: لذلك كانت الرحلة إلى مالطا والجبل الأسود ومدن أوروبية للبحث عن المزيد من الفرص للتطوير، والشيء نفسه في تورنتو.

وحققت "داماك" حجوزات مبيعات بقيمة أربعة مليارات درهم من العقارات في النصف الأول من السنة، وتوقعت في وقت سابق أن يستقر إجمالي حجوزات المبيعات مقارنة مع سبعة مليارات درهم في 2016 ككل. وحجوزات المبيعات تعني أن يقوم المطور ببيع العقار قبل اكتمال المشروع.

وانخفض متوسط أسعار البيع في القطاع بوجه عام للفيلات والشقق في دبي بنسبة تتراوح بين خمسة وعشرة في المئة على مدى 12 شهرا حتى منتصف 2016، لكن الانخفاض تباطأ إلى ما يقل عن واحد بالمئة في الاثني عشر شهرا حتى منتصف 2017 بحسب شركة جيه.إل.إل لاستشارات القطاع العقاري.