13.1 مليار درهم تصرفات عقارات دبي خلال تشرين الأول

أفادت بيانات لدائرة الأراضي والأملاك بأن إجمالي التصرّفات العقارية من بيع ورهن، فقط في دبي، ارتفع بنسبة 4.8%، خلال أكتوبر الماضي، لتصل إلى 13.1 مليار درهم، مقارنة مع 12.5 مليار درهم خلال أكتوبر 2015.
وأكد عقاريون أن قطاع العقارات في دبي جيد، وأن ما يحدث في السوق هو تصحيح جيد، لافتين إلى أن عقارات الإمارة نجحت في تخطي فترة الإجازات من دون مشكلات كبيرة.
وشددت بيانات لدائرة الأراضي والأملاك أن إجمالي التصرّفات العقارية من بيع ورهن، فقط في دبي، حقق خلال أكتوبر الماضي، نحو 13.1 مليار درهم بنمو 4.8%، مقارنة بشهر أكتوبر 2015، الذي حققت فيه التصرفات نحو 12.5 مليار درهم.
وأشارت البيانات إلى أن معاملات بيع أراضٍ وشقق وفلل تراجعت بنسبة 32.5% خلال الشهر الماضي، لتصل إلى 5.4 مليارات درهم من إجمالي التصرفات العقارية خلال الشهر الماضي، مقابل ثمانية مليارات درهم خلال الفترة نفسها من 2015. بينما ارتفعت معاملات الرهون العقارية بنسبة 70% إلى 7.67 مليارات درهم في أكتوبر الماضي، مقارنة مع 4.5 مليارات درهم في أكتوبر 2015.
وذكر المدير التنفيذي لشركة "الروّاد للاستشارات العقارية"، إسماعيل الحمادي، إن "الأوضاع في السوق العقارية بدبي حالياً أفضل بكثير من فترة الصيف"، مشيراً إلى أن قطاع العقارات جيد، وأن ما يحدث في السوق هو تصحيح جيد، وأضاف أن هناك صفقات كبيرة تمت خلال الفترة الماضية في ما يتعلق بالرهن العقاري، تجاوزت مليار درهم، متوقعاً تحركات جيدة للقطاع العقاري في 2017.
وأشار الحمادي إلى أن عقارات دبي نجحت في تخطي فترة الإجازات من دون مشكلات كبيرة، لافتاً إلى أن ما يحدث في الفترة الحالية هو مجرد هدوء، متعارف عليه من المراقبين للسوق.
وأوضح المدير الإداري في شركة "هاربور" العقارية، مهند الوادية، إن "الوضع العقاري في دبي على المدى الطويل مبشر، لوجود عوامل رئيسة من الممكن أن تؤثر في السوق، منها بدء الاستعداد الفعلي لمعرض (إكسبو 2020)، إذ سيوفر المعرض مزيداً من الزخم لقطاع العقارات".
وأرجع الرئيس التنفيذي لشركة "ستاندرد للعقارات"، عبدالكريم الملا، التباطؤ في مبيعات العقارات بدبي خلال الشهر الماضي، إلى التريث من قبل بعض المستثمرين العقاريين، بهدف اقتناص الفرص في السوق، مشيراً إلى أن السيولة موجودة في السوق، لكن القرار الاستثماري هو الغائب، إذ يرجئ الكثيرون عملية الشراء بالتزامن مع وجود عوامل من الممكن أن تؤثر في السوق سلباً، من وجهة نظرهم.
وتوقع الملا أن ترتفع قيمة التصرفات بدءاً من الشهر المقبل، مؤكداً أن دبي تتمتع بمناخ استثماري قوي، خصوصاً في هذه الفترة، ما يسهم في جذب الكثير من الاستثمارات في القطاع العقاري، ومن جميع دول العالم.