خبراء ديكور يؤكدون أهمية الطلاء في رفع قيمة المنزل

يراود أصحاب المنازل أحلام جني المزيد من الأموال، خاصة مع تنامي سوق العقارات، ويتطلب ذلك البحث عن وسائل معينة يضيفون من خلالها قيمة لاستثمارهم.

 ويقدم الخبراء بعض الأفكار التي يعتقد بأنها قليلة التكلفة وترفع قيمة العقار بشكل كبير عند بيعه .

ومن هذه الأفكار: تحويل البدروم أو الأماكن العلوية إلى أماكن يستفاد منها إذا كان المنزل يضم بدرومًا أو علية (مكانًا علويًا) فيمكن استثماره في استخدام آخر، ولاشك أن ذلك سوف يكلف بعض المال، إلا أنه سوف يضيف قيمة كبيرة إلى المنزل، وبالتالي يدر الكثير من الأموال .

وأشار الخبراء إلى تحديث الحمام والمطبخ: إذا لم تكن ميالًا إلى تحويل أجزاء من المنزل لاعتقادك بأنها مكلفة ماليًا، وليست ذات قيمة كبيرة، فالخيار التالي يتركز في التحديث والتجديد، ويعتبر الحمام والمطبخ من أهم الأماكن التي يمكن تجديدها .

ومن الممكن أن يضيف تجديد المطبخ أو الحمام قيمة كبيرة لهما من دون الحاجة إلى إنفاق الكثير من المال، وربما لايتطلب الأمر أكثر من تغيير البلاط أو أحد أبواب كبائن المطبخ، ولايكلف ذلك كثيرًا على الرغم من أنه سوف يبدو الأمر كما لو كنت أنفقت الكثير .

ونصح الخبراء بجعل المكان يبدو متسعًا، موضحين أنه كلما كبرت مساحة المنزل ارتفعت قيمته الشرائية، فإذا تراءى للشاري أن البيت فسيح فسوف يكون لديه الاستعداد لدفع ما تريد، لذا فمن المهم أن تجعل المنزل يبدو وكأنه أكبر مما هو عليه في الواقع، والأمر في غاية البساطة.

 ويمكن تحقيق ذلك بإخلاء الأثاث الزائد أو الذي لم تعد في حاجة إليه ووضعه في مخزن . فعلى سبيل المثال لا تحتاج حجرة الجلوس إلا للآرائك، والتلفاز، ولا تحتاج حجرة النوم إلا لسرير، ودولاب، وتسريحة يوضع عليها مصباح .

ونوه خبراء الديكورإلى انه إذا بدا السجاد باليًا فيجب التخلص منه، وإذا لم تتوفر الموارد المالية لاستبدال جميع السجاد، يمكن تنظيفه جيدًا . ويجب اختيار مكان التنظيف بدقة، فالحالة التي سيظهر بها السجاد من شأنها أن تؤثر في توجه .

أما إذا كانت إطلالة المنزل من الخارج سيئة، فيجب إصلاح ذلك، فربما يحتاج سور المنزل إلى إعادة الطلاء، كما يجب جز عشب الحديقة، وإصلاح الباب الأمامي، إذا تطلب الأمر ذلك . والهدف من كل ذلك ترك انطباع جيد لدى الزبون كل من يأتي لمشاهدة المنزل بغرض ابتياعه . 

ويشجع الانطباع الأول إذا كان جيدًا  على المضي في استكمال الإجراءات من دون تردد .

ويرى الاختصاصيون أن وجود بقع أو تلطخات على حوائط المنزل تبخسه سعره، لذا يجب التأكد من أن كل حجرات المنزل مطلية جيدًا، ويفضل أن تكون بألوان متعادلة، مثل الأبيض أو الأصفر الباهت . فهذان اللونان يجعلان المكان يبدو أكثر اتساعًا، ويسهل على الزبون وضع خططه المستقبلية لألوان الحوائط .