"الرعاية الصحية" في دبي يتيح إمكانات واعدة للمستثمرين

شهد قطاع الرعاية الصحية في دبي تطو رات كبيرة خلال السنوات القليلة الماضية جاذبا بذلك مستثمرين دوليين ومشغ لين يطمحون للإستفادة من الفرص الكبيرة التي يزخر بها هذا القطاع في المنطقة.

ويقد م تقرير "نظرة عامة على قطاع الرعاية الصحية في دبي" الذي أصدرته "كوليرز انترناشيونال" الشركة العالمية المتخصصة في توفير الخدمات العقارية التجارية لقطاعات الأعمال بما في ذلك الصحة والتعليم - اليوم لمحة موجزة عن قطاع الرعاية الصحية في دبي موض حا العوامل الرئيسية التي تؤثر فيه وآفاقه المستقبلية.

ويعد ارتفاع عدد السك ان أحد أبرز العوامل الرئيسية التي تقود الطلب على خدمات الرعاية الصحية في إمارة دبي مع توقعات بنمو عدد سك انها ليصل إلى 3.5 مليون نسمة بحلول عام 2020.

أما العوامل الأخرى التي من المتوقع أن تساهم في نمو القطاع فتتضم ن الكثافة الكبيرة لكل من جيل الرو اد ما بعد الحرب العالمية الثانية " جيل إكس" وجيل الطفرة "جيل واي " والانتشار المتزايد للأمراض المتعلقة بأنماط الحياة وتطبيق نظام التأمين الصحي الإلزامي وإرتفاع عوائد الإستثمار في قطاع الرعاية الصحية فضلا عن الترويج لإمارة دبي كمركز إقليمي وعالمي للصحة والرفاهة.

ويقول منصور أحمد المدير المسؤول عن قطاع الرعاية الصحية والتعليم والشراكات بين القطاعين العام والخاص في شركة "كوليرز انترناشيونال" ان دبي تمنح المستثمرين ومشغ لي المرافق الطبية فرصا مميزة للغاية إذ تنعم المدينة بواحدة من أسرع معدلات النمو السكاني في العالم إلى جانب ارتفاع مستويات الثروات فيها .

واوضح انه نظرا لما تشهده دبي من وتيرة سريعة في عمليات التطو ر الحضري واتباع معظم سك انها لأنماط حياة غير صحي ة فقد أدى ذلك لزيادة الأمراض المزمنة التي لم تكن سائدة في المنطقة من قبل.

وذكر ان التقرير كشف عبر مقارنة مؤشرات الرعاية الصحية في دبي مع بلدان متطو رة أخرى مثل الولايات المتحدة الأميركية والمملكة المت حدة وألمانيا ان عدد الأطباء والم مر ضين والأسر ة لكل 000. 1 نسمة يعتبر قليلا نسبيا مع وجود فرص كبيرة للنمو ..منوها بأن إجمالي السعة السريرية في إمارة دبي بلغ 3 آلاف و 816 سريرا مع نهاية عام 2012 مقارنة بحوالي 3 آلاف و 155 سريرا في عام 2008 م سجلة بذلك معدل نمو سنوي بمقدار 4.9 في المائة.

 وتتوقع "كوليرز انترناشيونال" انه بحلول عام 2020 سيحتاج قطاع الرعاية الصحية في دبي إلى ما يقارب ألف و 500 سرير جديد على الأقل ما يعني استثمارات جديدة متوقعة بحدود 1.5 مليار دولار أميركي.

وأشار منصور أحمد إلى ان ملامح قطاع الرعاية الصحية في دبي تغيرت جذريا خلال السنوات الخمس الماضية حيث انه مع دخول شركات عالمية إلى السوق من أجل مواكبة الطلب المتزايد على الخدمات إحتدت المنافسة ما منح المرضى خيارات أكبر.. مبينا انه بالرغم من ارتفاع حدة المنافسة في قطاع الرعاية الصحية يبرز تقرير "كوليرز انترناشيونال" عددا من الفرص الواعدة في القطاع تتعل ق بكل من العقارات وتقديم الخدمات.

وأضاف عاشت دبي طفرة عقارية هائلة خلال العقد الماضي وعبر جميع فئات الأصول بشكل عام بما في ذلك قطاع الرعاية الصحية.. ومع ذلك فإن 71 بالمائة من المستشفيات في الإمارة تقع فيما ي عرف عادة بإسم دبي القديمة ما ي مث ل فرصة لتأسيس مرافق طبية جديدة في مناطق دبي الجديدة مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وعلى طول شارع الشيخ زايد.

ولفت إلى انه من أجل تعزيز مكانة دبي كمركز سياحي للصحة والرفاهة على نطاق أوسع يمكن لمزو دي خدمات الرعاية الصحية تقديم باقات سياحية م خصصة وشاملة للصحة والرفاهة بحيث تتضم ن تكاليف العلاج وتأشيرة الدخول والإقامة في الفندق وحتى العروض الترفيهية للمرافقين من أفراد العائلة.

وراى أن تعمل المستشفيات بالتعاون مع شركات الطيران والفنادق والهيئات الصحية لترسيخ مكانة دبي بنجاح كمركز رئيسي للسياحة الطبية.. قائلا انه إذا ما استطاع قطاع السياحة الطبية في دبي من جذب 2 بالمائة من السي اح الدوليين في هذا القطاع خلال عام 2015 ي مكن لقطاع الرعاية الصحية تحقيق عوائد إضافية قد تصل إلى مليار دولار أميركي.

وأوضح منصور أحمد أن هناك العديد من المسائل التي ينبغي معالجتها خاصة فيما يتعل ق بإستقطاب الكفاءات والحفاظ عليها وهو التحدي الأكبر الذي تواجهه شركات القطاع الخاص في دولة الإمارات .. مشيرا إلى ان بحث مشغلي المرافق الطبية بلا جدوى عن توظيف متخصصين مؤهلين أدى إلى استحداث توجه جديد يتمث ل في استقطاب الأطباء من الشركات المنافسة .. لافتا إلى انه مع توفر مجموعة محدودة من الأطباء الجي دين شهدت الرواتب ارتفاعا استثنائيا لدرجة أصبحت تؤثر سلبا على أرباح المستشفيات والعيادات في الإمارات .