60% من المستثمرين يتوقعون نمو سوق العقارات في دبي

كشف استطلاع جديد لشركة يوغوف المتخصصة في الدراسات التسويقية على الإنترنت أن 60% من المستثمرين يتوقّعون نموّ سوق العقارات في دبي خلال العام المقبل مع شعور نحو 54% من مشتري العقارات بالإيجابية نحو النموّ المستمرّ لسوق العقارات في دبي فيما يأمل 58% آخرون بزيادة نسبة المبيعات وأسعار الإيجارات في الفترة نفسها.

وتشير كافة الدلائل إلى انتعاش سوق العقارات السكنية ما يستدعي بحسب عقاريين الاستثمار في السوق العقاري ولكن ضمن نصائح وإرشادات تضمن الخيار الأنسب.

في هذا الاطار أطلق موقع «إيزي هايتس دوت كوم» أول موقع إلكتروني إماراتي متخصص للإعلانات المبوبة، دليلاً إرشادياً حول شراء العقارات في الإمارات يعد الثالث من نوعه في السلسلة التي أصدرها الموقع الإلكتروني حيث يوفر الدليل نصائح وإرشادات للراغبين في شراء العقارات والاستثمار في السوق العقاري الإماراتي.

ويأتي إطلاق الدليل الإرشادي لشراء العقارات في ضوء ما يشهده سوق العقارات في الإمارات من نمو وتطور منذ فترة طويلة، ما يجعله وجهة استثمارية واعدة وخياراً قوياً أمام المستثمرين الراغبين في شراء عقارات في دولة الإمارات نتيجة مردوده وعائداته الأكبر من الأسواق العالمية الأكثر نضجاً في العالم مثل سوق هونغ كونغ أو سوق لندن العقاري، ما يجعل من الإمارات الوجهة المثلى للاستثمار العقاري.

ويوفر سوق الإمارات فرصاً عالية النمو في مجال الاستثمار العقاري رغم كونه سوقاً فتياً حيث واصل سوق العقارات السكنية في دبي حالة استقرار وثبات في الأسعار في الأشهر الأخيرة، مقدماً فرصة رائعة للمشترين المحتملين، خصوصاً في ظل عرض ما يشهده السوق من إنجاز المزيد من الوحدات السكنية وعرض العديد منها بأسعار معقولة.

ويوفر الدليل الذي أصدره موقع «إيزي هايتس دوت كوم» للتصنيف العقاري الذي يضم أكثر من 120 ألف عقار مدرج إرشادات للناس للتسهيل عليهم في عملية اتخاذ القرارات بشأن الإنفاق على شراء الأشياء الثمينة والمكلفة مثل العقارات والسيارات.

ويتم التأكد بشكل دوري من أن جميع العقارات المدرجة على موقع «إيزي هايتس دوت كوم» الإلكتروني صحيحة ودقيقة جداً وأنه لا يوجد أي مجال للتزييف أو التكرار في المعلومات والبيانات المرفقة كما يتم التأكد من صدقية جميع الصور للتوفير على المشترين عناء إضاعة وقتهم في الإعلانات المضللة.

وقال مدير عام موقع «إيزي هايتس دوت كوم» أدهم صالح «ارتأينا عبر الموقع»، تقديم خدمة متكاملة في السوق العقاري الإلكتروني، وتسهيل عملية التعرف على الفرص العقارية لمن لديهم رغبة في الاستثمار في مجال العقارات. وتابع: «أن الموقع عبارة عن منصة تشمل كافة المعلومات والإجراءات اللازمة للشراء وللبيع من خلال مزادات عبر الإنترنت».

وأضاف أن الدليل الإرشادي يضم حزمة من النصائح يتصدرها اختيار الموقع المناسب إذ يجب التفكير بحرص وعناية في الحي الذي ترغب شراء العقار فيه، ومعدل أسعار العقارات فيه وفيما كان في منطقة مزدحمة وحيوية وذات مستقبل، وأيضاً الميزانية المرصودة للشراء كما يجب معرفة سجل المطور الرئيسي من حيث الالتزام بوقت التسليم وإجراءات الصيانة وأيضاً سجل المقاول وتاريخه للتأكد من التزامه بمعايير البناء، والعائد المحتمل من الاستثمار، وأوضح أدهم صالح أن من الإرشادات أيضاً معرفة النفقات والتكاليف الشهرية المتكررة، بما في ذلك فواتير الكهرباء ورسوم الخدمات وأيضاً معرفة دفعات الرهن العقاري المسبقة الدفع على البائع ومدى قدرة المشتري على الرهن العقاري.