ارتفاع الدولار يغربل عقارات دبي من المضاربين

أشار تقرير ل "نايت فرانك" بأن مليون دولار أميركي كافية لشراء وحدة سكنية بمساحة 146 متراً مربعاً في مواقع راقية في دبي، في حين يتعدى سعر نفس المساحة ال 5 .3 مليون دولار وال 8 .5 مليون دولار في مواقع بنفس المستوى في كل من باريس ولندن على التوالي .
وبناء على هذا التقرير، أوضح رئيس مجموعة "ذا اتش انتربرايس"،حفيظ عبدالله،  التي تدير العديد من الاستثمارات في المنطقة بما في ذلك في قطاع العقارات، إن إمارة دبي لا تزال تستوعب تصاعداً في أسعار عقاراتها بسبب مستوى الحياة العالي فيها والبنية التحتية المتقدمة إضافة إلى معدلات الأجور المرتفعة مقارنة بمدن عالمية أخرى مثل باريس ولندن .
وفي معرض تعليقه على ارتفاع الدولار الأميركي مقابل العملات الأخرى، لفت عبدالله بأن هذا الأمر يحدث أثرا إيجابيا بسوق العقارات في دبي على المدى البعيد حيث ان القطاع بدأ من تلقاء نفسه يغربل المستثمرين المضاربين ليصبح أكثر اعتماداً على المستخدم النهائي .
وأوضح عبد الله: "الدولار القوي يؤثر في حجم المعاملات العقارية في دبي من البلدان التي ارتفع سعر صرف عملاتها مقابل الدولار، الأمر الذي يعكس الطابع العالمي لقطاع العقارات في الإمارة، الذي يجذب مستثمرين من أوروبا وأمريكا وروسيا وآسيا" .
وأضاف: "ارتفاع الدولار الأميركي يؤدي إلى غربلة السوق من المضاربين ليصبح أكثر اعتماداً على تعاملات المستخدمين النهائيين" .