"دبي للاستثمار" تعتزم إطلاق محفظتين استثماريتين بملياري درهم

كشف خالد بن كلبان، العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في "دبي للاستثمار"، أن الشركة بصدد إطلاق محفظتين استثماريتين بقيمة إجمالية تصل إلى ملياري درهم للاستثمار مناصفة بين قطاعي الصحة والتعليم.
وتعتزم رفع قيمة أصولها إلى 20 مليار درهم بحلول عام 2020 مقارنة ب16 مليارًا في الوقت الراهن.
قال ابن كلبان، إن "دبي للاستثمار" ستستحوذ على حصة لا تقل عن 10% في المحفظتين، على أن يسهم مستثمرون وصناديق استثمار وصناديق للتقاعد بحصص تعادل القيمة المتبقية بضمان عوائد استثمارية لا تقل عن 8% سنويًا.

وأوضح ابن كلبان، أن المحفظتين (الصحة والتعليم) ستتوليان الاستثمار في القطاعين من خلال شراء مرافق صحية ومستشفيات ومدارس وجامعات جاهزة وإعادة تأجيرها، مشيرًا إلى أن محفظة الصحة أنجزت لغاية الآن ما يعادل 50% من إجمالي قيمتها.

وأكد في تصريحات صحفية، على هامش الاحتفال بالعيد العاشر على تأسيس شركة "المال كابيتال" أول أمس الأربعاء، أن محفظة التعليم تجري مفاوضات جادة للاستحواذ على مدرسة تغطي المراحل والأعمار كافة من الابتدائي إلى الثانوي بقيمة 500 مليون درهم.
وتوقع ابن كلبان، إطلاق المحفظة الأولى بقطاع الصحة خلال شهري سبتمبر/أيلول أو أكتوبر/تشرين الأول المقبلين، فيما سيتم إطلاق المحفظة الأخرى في التعليم بعدها بستة أشهر، مضيفًا أن شركة "المال كابيتال" ستتولى الإدارة للمحفظتين وتحديد الفرص المتاحة للاستثمار.

وأشار ابن كلبان إلى أن الشركة الأم "دبي للاستثمار" قررت تأجيل طرح ذراعها "إيميكول للتبريد"، التي تأسست عام 2003 مناصفة مع "الاتحاد العقارية" لتوفير خدمات التبريد للمناطق السكنية والصناعية والتجارية، للاكتتاب العام في سوق دبي المالي الذي كان مقررًا منتصف هذا العام وتم تأخيره إلى إشعار آخر لحين تحسن الأوضاع العامة للأسواق.

وذكر العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في "دبي للاستثمار"، أن الشركة في طور التفاوض مع ثلاثة بنوك محلية وخليجية للحصول على تمويل بقيمة 1.1 مليار درهم لتنفيذ الأعمال الإنشائية لمشروع "تلال مردف" الذي تصل قيمته الإجمالية إلى 2.5 مليار درهم.
مشيرًا إلى أن توقيع الاتفاق مع البنوك الثلاثة يرتبط بتوقيع مناقصة أعمال التنفيذ مع المقاول.
ويقع "تلال مردف" ضمن منطقة "مردف"، على مساحة أرض إجمالية تصل إلى ثلاثة ملايين قدم مربعة، ويتضمن المشروع المتوقع إنجازه في عام 2018 من 1500 وحدة سكنية ومساحات للتجزئة ومرافق تجارية وفندقية وترفيهية.

وبين ابن كلبان أن "دبي للاستثمار" تستهدف رفع إجمالي قيمة أصولها إلى 20 مليار درهم بحلول عام 2020 مقارنة بنحو 16 مليارًا في الوقت الراهن، موضحًا أن أغلبية العاملين في القطاع العقاري المحلي تحولوا إلى التنوع في طرح المشاريع التطويرية وترجيح كفة الاستثمار بالتأجير بعوائد مجزية على المدى الطويل مع تراجع تعاملات البيع نظرًا لانخفاض السيولة.
وأكد ابن كلبان، الذي يرأس أيضًا مجلس إدارة "المال كابيتال"، أن الشركة المملوكة بنسبة 60% ل"دبي للاستثمار" بنسبة 60%، تقدمت رسميًا بعرض لشراء حصة "مجموعة دبي" البالغة 48.4% في "شعاع كابيتال".
كما استبعد في الوقت نفسه أي خطط لدى "دبي للاستثمار" للتخارج من أي من شركاتها خلال العام الحالي، على أن يعاد النظر بهذا التوجه بداية 2017.