استحواذ إماراتي سعودي على 31.5 % من الفنادق في الشرق الأوسط

 بلغ إجمالي عدد الغرف الفندقية تحت الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة نهاية شهر أكتوبر/تشرين الأول الماضي نحو 19 ألفاً و687 غرفة، شكلت نحو 23.3% من إجمالي الغرف قيد التطوير في الشرق الأوسط، التي يبلغ عددها نحو 84 ألفاً و447 غرفة، حسب بيانات مؤسسة "إس تي آر غلوبال". وقدّر التقرير الشهري للمؤسسة ، إجمالي عدد الفنادق قيد الإنشاء في الدولة حتى نهاية أكتوبر/تشرين الأول الماضي بنحو 67 فندقاً بحصة بلغت نحو 25.77% من إجمالي الفنادق قيد الإنشاء في الشرق الأوسط، البالغ عددها 260 فندقاً، مقارنةً مع نحو 97 فندقاً نهاية أغسطس/آب الماضي، التي شكلت حينها 37% من إجمالي الفنادق قيد الإنشاء في الشرق الأوسط.
 
ووفقاً للتقرير استحوذت الإمارات والمملكة العربية السعودية معاً على نحو 31.5% من إجمالي عدد الفنادق قيد الإنشاء في الشرق الأوسط، البالغ عددها 260 فندقاً، حيث جاءت الإمارات في المرتبة الأولى بإجمالي 67 فندقاً جديداً في الدولة، تلتها المملكة العربية السعودية التي تشهد إنشاء 15 مشروعاً فندقياً جديداً بطاقة 24090 غرفة، لتبلغ حصتها نحو 5.7% من ناحية عدد الفنادق و428.5% من ناحية إجمالي عدد الغرف.

وأظهر تقرير مؤسسة "إس تي آر غلوبال" وجود أكثر من 554 فندقاً جديداً قيد التخطيط والتعاقد والإنشاء في الشرق الأوسط بطاقة إجمالية للغرف تقدر بنحو 158.714 غرفة، مقارنةً مع 554 فندقاً جديداً قيد التخطيط والتعاقد والإنشاء في الشرق الأوسط بطاقة إجمالية للغرف تقدَّر بنحو 156.460 غرفة، كما في أغسطس الماضي.

 وأوضح التقرير أن هذا الأرقام شهدت زيادة بنهاية شهر أكتوبر الماضي بنسبة 11.7% بإجمالي الغرف في الفنادق قيد التعاقد في المنطقة مقارنةً مع أرقام أكتوبر 2015، وبزيادة قدرها 9.1% بإجمالي عدد الفنادق قيد الإنشاء عند مقارنة عام مقابل عام. وتتضمن بيانات المؤسسة المشاريع الفندقية التي يجري تنفيذها حالياً وكذلك المشاريع التي دخلت مرحلة التخطيط النهائي والتي في مرحلة التخطيط، ولا تتضمن المشاريع غير المؤكدة بعد.
 
وتعكس طفرة الاستثمارات الفندقية في دولة الإمارات النمو المتسارع في القطاع السياحي في الدولة التي باتت وجهة سياحية رئيسية للسياح من كل أنحاء العالم بفضل ما تتمتع به من بنية ومعالم سياحية متنوعة تغطي كل إمارات الدولة. وأعلنت دبي في أكتوبر الماضي تخطي الطاقة الاستيعابية لفنادق الإمارة حاجز الـ100 ألف غرفة للمرة الأولى مع افتتاح فندق "ويستن دبي" بمجمع "الحبتور سيتي"، الذي أضاف نحو 1004 غرف جديدة إلى القطاع الفندقي في الإمارة، ليصل بذلك إجمالي عدد الغرف الفندقية في الإمارة إلى 100.730 غرفة.
 
وأضاف مجمع "الحبتور سيتي" خلال عام واحد أكثر من 1594 غرفة فندقية جديدة لقطاع الضيافة في دبي بعد أن افتتح 3 علامات فندقية شهيرة مثل "سانت ريجيس" و"دبليو" إضافة إلى "ويستن دبي"، أحدث هذه العلامات التي تندرج جميعها تحت مظلة "ستاروود" العالمية. وتخطط العديد من العلامات الفندقية الشهيرة لإدارة وتشغيل العديد من الفنادق في قطاع الضيافة بالإمارات للاستفادة من آفاق النمو الواعدة في المستقبل، حيث من المتوقع أن يرتفع عدد الغرف الفندقية في دبي إلى 109 آلاف غرفة بنهاية العام.
 
وقالت مجموعة "ماريوت" الدولية إنها تخطط لافتتاح 8 فنادق جديدة في الإمارات خلال العامين المقبلين لتضيف نحو 2000 غرفة فندقية ليصبح إجمالي الغرف التي تديرها المجموعة بالدولة 6343 ألف غرفة، وعدد الفنادق 20 فندقاً، وسيكون نصيب دبي 4 فنادق جديدة، و3 فنادق جديدة بأبوظبي، وفندقاً في رأس الخيمة. وتدير المجموعة حالياً 4343 غرفة فندقية في 12 فندقاً في الدولة.
 
كما تخطط مجموعة "روتانا للفنادق" لافتتاح 3624 غرفة فندقية في دولة الإمارات من خلال افتتاح 9 فنادق جديدة خلال السنوات الثلاث المقبلة، لتصبح بذلك مجموعة الفنادق التي تديرها المجموعة في الدولة 44 فندقاً بمعدل 13.1 ألف غرفة فندقية. وتضع مجموعة "جميرا" التي تدير حالياً في دبي 9 منشآت فندقية تضم 3208 غرف فندقية وجناح وفيلا، حالياً اللمسات النهائية لافتتاح فندق "جميرا النسيم" في ديسمبر/كانون الأول المقبل الذي سيحتوي على 430 غرفة تنضم إلى فنادق مدينة جميرا بما فيها "جميرا القصر"، و"جميرا ميناء السلام" و"جميرا دار المصيف".
 
وفي السياق ذاته أعلنت مجموعة "هيلتون" العالمية عن تطلعها إلى مضاعفة عدد فنادقها في دبي بحلول 2020 لتصل إلى 20 فندقاً مقارنةً مع 10 فنادق حالياً، حيث تعمل المجموعة على توسعة وتطوير محفظة أعمالها لتلبية مختلف متطلبات العملاء. وتتوقع "سياحة دبي" أن يصل عدد الليالي المحجوزة في الفنادق والشقق الفندقية في الإمارة إلى 35.9 مليون ليلة، بنسبة نمو سنوي مركبة تصل إلى 10.8% منذ نهاية العام الماضي 2015 حتى نهاية 2018. وفي المقابل، يتوقع أن يعكس عدد الغرف الفندقية الكلية المتوافرة في دبي هذا النمو ليصل إلى 134 ألف غرفة مع نهاية 2018.