20 مليار درهم قيمة 8763 صفقة عقارية نسائية في دبي

أظهرت بيانات لـ "دائرة أراضي وأملاك دبي"، أن قيمة العقارات التي اشترتها نساء من مختلف الجنسيات أكثر من 20 مليار درهم خلال 8 أشهر من العام الجاري 2015 وتمثل استثمارات النساء في السوق العقاري في دبي 30% من إجمالي المبيعات.
 
وأضافت الدائرة أن استثمارات الذكور بلغت قرابة 67 مليار درهم قيمة 24732 صفقة في حين بلغت استثمارات الإناث 20 مليار درهم تقريبًا قيمة 8763 صفقة. حسبما نشرت جريدة البيان.
 
وتعكس النتائج نموًا مميزًا مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي وهذه الحقيقة تجلت في معاملات دائرة أراضي وأملاك دبي التي أظهرت بلوغ الاستثمارات العقارية المسجلة باسم الجنس اللطيف نحو 14 مليار درهم قيمة 5742 صفقة خلال الفترة ذاتها عام 2014.
 
النتائج الجديدة تمثل حلقة متواصلة من سلسلة نتائج بدأتها النساء في سوق عقارات الإمارة.
 
وصرحت مساعد المدير العام رئيسة مركز تشجيع الاستثمار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي ماجدة علي راشد أن قيمة العقارات التي اشترتها نساء من مختلف الجنسيات بلغت أكثر من 6 مليارات درهم في الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري لكنها سرعان ما زادت لتلامس 20 مليارًا.
 
وبالعودة إلى الأشهر الخمسة الأولى فقد بلغ عدد العقارات التي جرى تسجيلها وتوثيق عقودها في الدائرة بأسماء الجنس اللطيف 2416 عقارًا، منها 300 عقار اشترته إماراتيات، بقيمة 1.3 مليار درهم ما يجعل الإماراتية الأكثر استثمارًا في السوق العقاري على مستوى النساء سواء الخليجيات أو الأجنبيات. إذ لم تستطع المستثمرة الهندية مجاراتها، على الرغم من ضخ مليار درهم منذ بداية العام لشراء 416 عقارًا.
وتابعت ماجدة: ليس مهمًا أن تكون حصة النساء أقل في السوق، لأن المرأة في النهاية تقف وراء اغلب قرارات الصفقات العقارية حسب قولها.
 
ويؤكد مراقبون أن أداء النساء المستثمرات لبقية العام الجاري 2015، فاق منذ الآن نتائج العام 2014.
 
وأوضحت ماجدة أن المرأة محرك أساسي وراء كل قرارات الصفقات العقارية، فهي تلعب دوراً استثمارياً مهماً في السوق العقارية، ولا يستطيع الرجل إنكار أنها المحرك الرئيس في دفعه لشراء المنزل. لكن المرأة في أحايين كثيرة تكون هي صاحبة قرار الشراء بدل الرجل أو بدعم منه.
 
تضيف ماجدة إن "المنزل هاجس المرأة منذ الأزل، ودائماً ما تربط المرأة حياتها بسقف المنزل وتعتبره حجر الأساس في طمأنينة العائلة وضمانًا لنجاح مسيرتها، ولأنها تتمتع بحدس لا يخطئ فهي تدرك مغزى الاستثمار العقاري ولا تتأخر في خوض غماره أو دعم الرجل وتشجيعه للدخول فيه".
 
ولا تستغرب ماجدة تزايد أعداد السيدات اللاتي يدخلن السوق يوميًا، ففي العام الماضي فقد بلغ عدد صفقاتهن 14 مليار درهم تقريباً منها 4383 صفقة أبرمتها نسوة أجانب بقيمة 9.9 مليارات درهم، فيما أبرمت نساء عربيات 557 صفقة بقيمة 1.2 مليار درهم، في حين أبرمت النسوة الخليجيات 802 صفقة بقيمة تجاوزت 2.7 مليار درهم.
 
وتؤكد ماجدة أن ثقة النساء في عقارات دبي تتجلى في تزايد أعدادهن وعدد الصفقات وقيمتها، إذ زادت استثمارات النساء في السوق العقارية وذهبت ماجدة لتستعين بإحصاءات سابقة فقالت إن استثمارات النساء في السوق العقارية بدبي درت نحو 13.3 مليار درهم في 2012، وهو ما يمثل 23% من إجمالي مبيعات العقارات في الإمارة.
 
وسجلت دائرة الأراضي والأملاك أن 5434 امرأة استثمرن في العقارات، أي بمعدل زيادة طفيفة على العام 2013 عندما استثمرت 4704 امرأة نحو 10.5 مليارات درهم، ما يمثل 22% من المشترين في سوق العقارات عام 2012.
 
وتتوقع ماجدة تزايد إقبال النساء على الاستثمار العقاري حاضرا ومستقبلا ما يستدعي زيادة الوعي حول السوق والإلمام بأساليب تمويل العقارات من قبل المصارف.