سوق دبي يشهد الاكتتاب العام لأسهم "إعمار مولز"

أعلنت مجموعة "إعمار العقارية ش.م.ع"، اليوم السبت، عن نيتها القيام ببيع الأسهم الحالية لـ"مجموعة إعمار مولز" عبر الاكتتاب العام في سوق دبي المالي "DFM".

وسيكون الاكتتاب مُتاحًا أمام المستثمرين الأفراد "30% من الاكتتاب"، والمؤسسات الاستثمارية المؤهّلة "70% من الاكتتاب"، على أن يكون 10% من الأسهم المطروحة محفوظة للمساهمين في شركة "إعمار العقارية"، بتاريخ 10 أيلول/ سبتمبر 2014، وسيكون لأولئك المساهمين أولوية في تخصيص أسهم لهم من هذه النسبة المحفوظة.

وتتوقع "إعمار العقارية" بيع ما لا يقل عن 15% من "مجموعة إعمار مولز" كجزء من الاكتتاب.

وسجّلت "مجموعة إعمار مولز"، الشركة المُطوّرة لـ"دبي مول"، إيرادات متميزة  بقيمة 1.250 مليار درهم "340 مليون دولار أميركي"، خلال الأشهر الست الأولى من العام 2014، أيّ بزيادة قدرها 13% عن إيرادات النصف الأول من العام 2013 والتي بلغت 1.106 مليار درهم "301 مليون دولار أميركي".

وبلغت إيرادات مراكز التسوق 650 مليون درهم "177 مليون دولار أميركي"، خلال الرُبع الثاني من العام 2014، أيّ بنمو وقدره 11% مقارنة بإيرادات الرُبع الثاني من العام 2013، والتي بلغت 584 مليون درهم "159 مليون دولار أميركي".

وفي حين سيعتمد تقييم السعر النهائيّ للسهم على عملية البناء السعري، ستقوم "إعمار العقارية" بتخصيص نحو 5.3 مليار درهم "1.44 مليار درهم" من عوائد عملية الاكتتاب ليتم دفعها كأرباح للمساهمين.

وبإضافة هذا المبلغ إلى أرباح بقيمة 3.7 مليار درهم "1.01 مليار دولار" تقريبًا ستكون قد وزّعتها "مجموعة إعمار مولز" على المساهمين قبل إتمام الطرح الأولي، ستتمكن "إعمار العقارية" من توزيع أرباح بقيمة 9 مليارات درهم "2.45 مليار دولار" تقريبًا على مُساهميها.

وأكد رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية"، محمد العبار، أنّ" مساعينا الرّامية إلى حصول "إعمار العقارية" على عوائد من خلال إدراج أسهم "مجموعة إعمار مولز" في سوق دبي المالي، تُمثل جزءً من توجهنا المُستمر نحو إعادة الموارد المالية من الشركة إلى المساهمين".

مضيفًا: "كما تُعبر هذه الخطوة بجلاء عن عمق التزام "إعمار العقارية" تجاه مُساهميها، ومدى تقديرنا لولائهم وثقتهم بالشركة منذ تأسيسها العام 1997".

وبالإضافة إلى ذلك، يُمثل الاكتتاب الأولي العام لـ"مجموعة إعمار مولز" إنجازًا هامًا في مسيرة تطور الأسواق المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ لكونه يجمع بين المساهمين من الأفراد والمؤسسات ضمن إدراج  واحد في سوق دبي المالي، مما يؤكد الدور الرائد لـ "إعمار العقارية" في تطوير أسواق رأس المال في الدولة، لكونها أولى الشركات التي يتم إدراجها في سوق دبي المالي عام 2000".

واستكمل العبار: "حققت "مجموعة إعمار مولز" نموًا كبيرًا وأرباحًا قويةً على مدى السنوات الستّ الماضية، الأمر الذي مكنّها من القيام باستثمارات كبيرة من المتوقع أنّ تساهم في زيادة إجمالي المساحات المُعدة للتأجير لديها بنحو مليون قدم مُربعة بحلول العام 2016 وزيادة إيرادات وهوامش أرباح المجموعة".

وأضاف: "وانطلاقًا من مكانة "إعمار العقارية" كمالكة لـ"مجموعة إعمار مولز"، فإننا نتطلع قُدمًا إلى ما ستحققه المجموعة من نمو في المستقبل، وسنبذل كل جهد ممكن لضمان مسيرة ازدهار الأعمال في هذه المرحلة الجديدة من النمو".