"سيتي سكيب 2014" يكرس غياب المضاربين على العقار

شهد معرض "سيتي سكيب غلوبال 2014" الذي أقيم في "مركز دبي التجاري الدولي" خلال الفترة من 21 الى 23 سبتمبر الجاري حضورا قويا للشركات العقارية الوطنية العاملة في السوق المحلي بدبي من حيث الكشف عن سلة متنوعة من المشاريع التطويرية الجديدة التي تستهدف شريحة المستثمر الجاد والمستهلك النهائي بالدرجة الأولى وبلغ عددها 27 مشروعاً بقيمة تقديرية لامست 50 مليار درهم .تميزت المشاريع العقارية الجديدة التي أطلقت على هامش "سيتي سكيب غلوبال" الذي اختتمت فعالياته أمس بجودتها العالية في ظل احتدام المنافسة بين شركات التطوير في محاولة منها لاستقطاب المستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن الاستثمار الآمن من جهة أو منزل الحلم من جهة أخرى في ظل غياب المضاربين أو المستثمرين الوهميين .
واختتمت أمس فعاليات معرض "سيتي سكيب جلوبال 2014" بمشاركة 280 عارضاً استحوذت الشركات الإماراتية على 60% . وسجل عدد الزوار خلال دورته ال 13 نمواً ملحوظاً تجاوز 30% مقارنة بالعام السابق ليرتفع إلى 40 ألف زائر، مقارنة ب 5 .32 ألف زائر للعام الماضي .
وشهدت أجنحة الشركات العقارية المشاركة إقبالا ملحوظا من المستثمرين الافراد والراغبين بالشراء نتج عنها عقد عشرات صفقات الحجز والشراء سواء بالمشاريع الجاهزة أو التي لا تزال على الخريطة بعد استيفاء المطورين الشروط القانونية والتنظيمية المرتبطة بالبيع على المخططات في ظل عزم الجهات الحكومية في دبي ترسيخ مفهوم التنظيم العقاري وحفظ الحقوق لجميع الأطراف .
وقدر عقاريون عاملون في السوق المحلي أن إجمالي عدد المشروعات العقارية التي أطلقتها الشركات الوطنية خلال مشاركتها في معرض "سيتي سكيب غلوبال 2014" الذي اختتم فعالياته أمس أكثر من 27 مشروعاً عقارياً، تراوحت قيمتهم بين 45 إلى 50 مليار درهم .
ومن أبرز الشركات التي أطلقت مشروعات جديدة "نخيل" و"مجموعة دبي للعقارات"، و"تيكوم للاستثمارات"، و"ميدان"، و"ديار"، و"دبي للاستثمار"، و"داماك"، و"فالكن سيتي أوف وندرز"، و"الاتحاد العقارية"، و"شركة التطوير والاستثمار السياحي"، و"امنيات" و"شيفلد العقارية"، و"بروبرتي سوليوشنز"، و"جميرا جولف استيت"، و"شوبا" وغيرها .
واستحوذ اليوم الأول من المعرض على إعلان الجزء الأكبر من المشروعات، إذ شهد إطلاق أكثر من 18 مشروعاً عقارياً، فيما حظي اليومان الماضيان بعد مشروعات متفرقة شملت مختلف مناطق دبي الرئيسية مثل "مدينة محمد بن راشد"، و"دبي لاند"، و"نخلة جميرا"، و"ميدان"، و"الخليج التجاري"، و"أبراج بحيرات جميرا" .
وقال فاوتر مولمان مدير معرض "سيتي سكيب غلوبال": "إن الصفقات العقارية خلال دورة عام 2014 كانت من الأفضل مقارنة بالدورات السابقة على الإطلاق من حيث عدد الزوار والمشاركين، والمشروعات التي تم الكشف عنها، مؤكداً أن الشركات العقارية تتخذ من المعرض منصة لإطلاق المشاريع العقارية للاستفادة من الزخم العالمي الذي يتمتع به" .
وأوضح مولمان أن أغلبية الشركات العقارية باتت تحضر لإطلاق مشروعاتها خلال فعاليات المعرض نظراً للزخم الذي يحظى به، حيث إن المشروعات العقارية التي تم إطلاقها خلال الدورة الحالية تتجاوز قيمتها ال 50 مليار درهم، لافتاً إلى أن أغلب المشروعات أطلقت من شركات وطنية .
وبين أن الشركات الوطنية كانت الأكثر حضوراً وتفاعلاً خلال دورة العام الجاري، من خلال المشاركة، والمشروعات التي أطلقتها، وحجم الزوار لاجنحتها، وهو ما يمثل دليلاً واقعياً على الانتعاش الذي يشهده القطاع العقاري المحلي، والجاذبية التي يتمتع بها السوق العقارية في دبي .
وأشار مولمان إلى أن إجمالي عدد زوار المعرض خلال دورته ال 13 سجل نمواً ملحوظاً تجاوز 30% مقارنة بالعام السابق، إذ من المتوقع أن يتجاوز عدد الزوار 40 ألف زائر، مقارنة ب 5 .32 ألف زائر للعام الماضي، مؤكداً أن دورة العام المقبل ستكون أكبر من حيث زيادة مساحة العرض بنحو 25%، فضلاً عن ضم قاعات جديدة للمعرض، الأمر الذي يزيد من عدد المشاركين .
وكشفت شركات التطوير الاماراتية عن مشاريعها الجديدة، حيث أعلنت "إعمار" عن مشروع "خور دبي" الذي سيشمل وحدات سكنية بمساحة إجمالية تصل إلى 2 .7 مليون متر مربع، و934 ألف متر مربع من مساحات التجزئة، و22 فندقاً متنوعاً يضيف 8630 غرفة فندقية، و851 الف متر مربع من المساحات المكتبية أيضاً .
كما كشفت إعمار كذلك عن مشروعها "تلال دبي" الذي سيتضمن 2000 فيلا على أراض تتراوح مساحاتها بين 4500 و22000 قدم مربعة، و20 الف شقة سكنية، و14 ملعب تنس، ومترو يربط المشروع بمطار دبي، وفندقين، و4 مدارس، و9 .2 مليون قدمة مربع مساحات تجزئة، وملعب غولف يتكون من 18 حفرة، و45 كيلومتراً من الممرات الخضراء الطبيعية .
وأعلنت "نخيل" عن مشروعان عقارين سيضيفان أكثر من 2700 وحدة سكنية في "نخلة جميرا" و"جزر جميرا" . وكشفت ملاراس عن مشروعها الجديد "لامير"، واستعرضت "دبي القابضة" مشروعها الضخم "مول العالم"، وقدمت تيكوم شرحاً عن مشاريعها الجديدة مثل "حي دبي للتصميم" و"فلل لانتانا" ومشاريعها الاستثمارية في منطقة "تيكوم" وغيرها، في حين أطلقت "دبي للعقارات" مشروع "مرام ريزيدنس" .
وكشفت "فالكن سيتي أوف وندرز" عن مشروع "مدينة الأهرامات" وتطور الأعمال الانشائية في المدينة، وعرضت "ماج" ستة مشاريع جديدة بقيمة تصل إلى 6 مليارات دولار، وثلاثة مشاريع أخرى لشركة "أمنيات" بقيمة 5 .3 مليار دولار في الوقت الذي أزاحت "داماك" عن مشروعها الجديد "أكويا أكسجين" الذي ستطوره في "دبي لاند" على مساحة 55 مليون قدم مربعة وفندق "داماك باراماونت داون تاون" في "وسط مدينة دبي" .
واستحوذت الشركات الاماراتية على 60% من معرض "سيتي سكيب 2014" في ظل مشاركة إقليمية وعالمية واسعة شملت شركات من قطر والسعودية والكويت وتركيا وفلسطين وأوروبا وروسيا وغيرها من الدول .
‪© 2014 Microsoft‬ الشروط الخصوصية وملفات تعريف الارتباط المطوِّرون العربية