مسؤولون حكوميون وخبراء يناقشون أبرز القضايا في مؤتمر "سيتي سكيب جلوبال"

أشار  رئيس فريق الأبحاث في "جيه إل إل" الشرق الأوسط وشمال إفريقيا "كريغ بلامب"، إلى إن النقص الحالي في مساكن متوسطي الدخل يمثل أحد أكبر التحديات التي تواجه القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط.

أوضح "بلامب" في حديث له قبيل مشاركته في الدورة الأولى من "مؤتمر سيتي سكيب جلوبال"، أن النقص في الإسكانات الميسرة الموجه للأسر التي تتقاضى رواتب متوسطة تتراوح حسب المعدل في الإمارات، ما يحتّم علينا مناقشة وتباحث أفضل المبادرات المتطورة والمتلاحقة التي تم إطلاقها في الإمارات العربية المتحدة والسعودية ومصر، والعمل على تنفيذها في مختلف مراحل الصناعة.

ومن المقرر طرح قضايا الإسكان الميسر، والطلب المتزايد على إدارة مرافق الجودة، والحاجة إلى تحسين معرفة الوسطاء بلوائح وقوانين دبي، على مناقشات وجدول أعمال المؤتمر الذي يقام على مدار يوم واحد في 7 أيلول/ سبتمبر المقبل في فندق كونراد في دبي، وذلك قبيل انطلاق المعرض الرئيسي الذي تستمر فعالياته من 8-10 من نفس الشهر في مركز دبي التجاري العالمي.

وأضاف بلامب " هناك العديد من العقبات والتحديات التي ساهمت في النقص الحالي في مساكن الأسر متوسطة الدخل، ويعد " مؤتمر سيتي سكيب جلوبال" المنصة الأمثل لاستعراض تلك المشكلات ووضع الحلول لها بالتعاون مع كبار الخبراء في هذا المجال. هذه المرة الأولى في الإمارات التي سنقوم فيها باستعراض الحالة المالية لتلك الأسر وقدرتها على تحمل نفقات مساكنهم داخل المنطقة".

وسيسلط " مؤتمر سيتي سكيب جلوبال" الضوء على مدينة دبي، وبالأخص على قضية الإسكان الميسر. ومع قيام بلدية دبي مؤخرا بالإعلان عن خططها الطموحة لتقديم حصص إلزامية لبناء إسكانات ميسرة في جميع المشروعات السكنية الجديدة، من المتوقع أن تصب التوجهات المستقبلية في مصلحة إسكان الأسر متوسطة ومحدودة الدخل، لتظل واحدة من السمات الرئيسية في سوق العقارات خلال السنوات القليلة المقبلة.

ومن المقرر أن يقوم ممثل رفيع المستوى من " دائرة الأراضي والأملاك في دبي" باستعراض التطورات التي لحقت بالتوسع العمراني في مدينة دبي، إضافة إلى تسليط الضوء على دور الابتكار والإبداع في رسم ملامح مستقبل البيئة العمرانية في الإمارات العربية المتحدة، فضلا عن تقييم التغيرات المقبلة في الأنظمة واللوائح العقارية.

ومن المقرر أن تقوم شركة " يوجوف" الرائدة في مجال الأبحاث السوقية وشريك الأبحاث في "سيتي سكيب جلوبال"، بالكشف عن أرقام وإحصاءات دراسة خاصة بسوق العقارات الإماراتي ككل، تشمل المستثمرين والمستخدمين النهائيين في هذه الصناعة.

وسيخصص "مؤتمر سيتي سكيب جلوبال" فقرة لمناقشة برامج إدارة المرافق، والتي ستقام بتنظيم مشترك مع "جمعية الشرق الأوسط لإدارة المرافق" وبرعاية " إجادة لإدارة الأصول"، إضافة لفقرة أخرى تتناول برنامج الوساطة العقارية تقام برعاية " ماستركي".

وتعد الإدارة المنظمة والجيدة للمرافق السبيل الأمثل لحماية قيمة العقار وخفض التكاليف التشغيلية واستدامة المباني. وبالرغم من أن قطاع العقارات غير ناضج تماما محليا، إلا أنه يتطور بسرعة ويلعب دورا في تحسين المشهد الحالي في المجال العقاري وتغييره إلى نتائج ذات جودة عالية.